Зачастую возникают ситуации, когда приходится прибегать к процедуре принудительного выселения и снятия с регистрационного учета граждан. В некоторых случаях это достаточно просто сделать, однако, существуют несколько категорий граждан, для выселения которых, придется потратить много времени и средств, но не факт, что даже это поможет.
Несовершеннолетние дети
Как известно, несовершеннолетние дети находятся под пристальной защитой со стороны органов опеки и попечительства. Кроме того, в отстаивании интересов граждан, не достигших 18-ти лет, активное участие принимают прокуратура и суд. Поэтому процедура выселить несовершеннолетнего из жилья порой не только затруднительна, но и невозможна.
Еще сложнее дела обстоят если ребенок прописан в квартире, находящейся в собственности муниципалитета. Выселение несовершеннолетнего из такой квартиры возможно, если оба родителя напишут соответствующие заявления, либо по факту достижения совершеннолетия.
Можно попытаться доказать, что ребенок получил фиктивную прописку и фактически не живет в рассматриваемом помещении. Но при таком варианте ситуация может быть неоднозначной, и суд может не принять во внимание доказательства фиктивной регистрации.
Поэтому выселить несовершеннолетнего из муниципальной или приватизированной квартиры не удастся, если нет доказательств того, что родители хотят переехать в лучшие жилищные условия.
Дети сироты
Если несовершеннолетний по каким-либо причинам не имеет попечительского контроля со стороны родителей или иных законных представителей, то выселить его из жилья без получения органов опеки не удастся. Согласно ст. 292 ГК РФ и ст. 17 Конституции РФ родители или иные лица, которые их заменяют, не имеют права на самостоятельное и необоснованное ухудшение жилищных условий несовершеннолетних.
Чаще всего в таких ситуациях необходимо предоставить ребенку если не лучшее по условиям жилье, то хотя бы равноценное. Чтобы органы опеки дали свое согласие на выселение потребуется предоставить документальное доказательство того, что ребенок будет или уже обеспечен новым жильем. Задайте свой вопрос юристу онлайн
Сожители, не имеющие определенного места жительства
Важно отметить, что выселение таких граждан все-таки возможно, но можно отсрочить это на период не более одного года. Такая возможность касается бывших членов семьи или нынешних, которые не могут переселиться в другое жилое помещение.
Иждивенцы собственника жилья
Выселить несовершеннолетних и иных иждивенцев из жилья, чей собственник подлежит принудительному выселению не получится. Решение о выселении выносится судом, поэтому для принятия благоприятного для несовершеннолетних и иждивенцев благоприятного решения, необходимо доказать, что выселение не компенсирует обязательства по их содержанию.
Интересным моментом является и то, что выселение может быть невозможно, даже при условии, что у иждивенцев есть другое жилье или право на использование другого жилого помещения. Однако, для этого необходимо собрать ряд доказательств того, что именно это жилье используется иждивенцем для проживания. Кроме того, суд может отказать в принудительном выселении иждивенцев в ситуациях, когда не сможет обеспечить семью другим жилым помещением, которое было бы пригодно для проживания.
Основанием для предоставления отсрочки выселения будут служить доказательства отсутствия заработка, который позволил бы арендовать жилое помещение. Кроме того, необходимо будет предоставить доказательства отсутствия собственного жилья.
Подводя итого можно сказать, что некоторые обстоятельства не позволяют выселить граждан из жилого помещения, либо делают процедуру выселения крайне затратной и трудной.
Столкнулись с выселением или вам нужно выписать бывшего члена семьи? Получите консультацию и узнайте как выиграть суд.
Также не забудьте подписаться на канал чтобы не пропустить полезные статьи:
-В каком случае имущество супругов может быть поделено неравноценно?
-Как доказать, что действия пристава нарушают права должника?