Вопрос:
Я купил себе производственную недвижимость, два отдельно стоящих здания и трансформаторная подстанция к ним. От этой подстанции подключены жилые и нежилые здания, местные электрические сети поставляют электроэнергию к этим объектам. ТП стоит у меня на балансе, и я вынужден содержать в штате электрика с определенной группой допуска и постоянно тратить деньги на содержание этого ТП. Один раз вышло из строя оборудование, и я попросил местные электросети помочь мне и дать мне это оборудование, но получил отказ. Я не понимаю, что мне делать, т.к. электросети получают доход от того, что доставляют электроэнергию своим потребителям через мое ТП, а я должен содержать его один. Как я могу компенсировать затраты и получить компенсацию от сетевой компании?
Ответ:
Из моего опыта могу сказать следующие, что наши клиенты с аналогичными проблемами пытались бороться с сетевыми компаниями, но у них ничего не вышло. Это монополия, которая ведет себя просто по-хамски. Те доводы, которые вы привели, очень существенны, т.к. на самом деле они получают доход за транзит электроэнергии через ваши сети (ТП) и живут в шоколаде. Это не нормально во всех случаях, т.к. вы несете затраты, а деньги получают они. Также хочу вас уведомить, что вы не сможете отключить от ваших сетей смежный потребителей, а если это государственные учреждения, то это вообще пресекается жестко. Вот и получается, что какая-то безысходность. Это не совершенность наших законов и отношения к частной собственности. Само слово владеть подразумевает распоряжаться и управлять по вашему усмотрению, но вы не может этого делать, поэтому ваше владение оборачивается в вашу обузу.
В вашем случае есть только два правильных решения. Это продать или сдать в аренду ваше ТП. Это можно сделать, поискав покупателей из ТСО (территориальная сетевая компания). Торгуйтесь с ними и не показывайте вашу проблему и заинтересованность. Также могу порекомендовать сдать ваше имущество в аренду сетевой компании. Смотрите, считайте, анализируйте.