Лишиться квартиры сегодня – проще простого. Особенно, если банально не знать, как выглядят важные документы. Юристы советуют: срочно изучите, как выглядит основной договор купли-продажи недвижимости, чтобы не лишиться жилья.
В интервью Царьграду представитель юридической компании "Институт УДО" Игорь Ивлев рассказал, что незнанием людей того, как выглядит основной договор купли-продажи квартиры, часто пользуются квартирные мошенники и аферисты. Схема обмана на первый взгляд простая: покупатель квартиры говорит продавцу, что хочет внести аванс .
После этого аферист готовит основной договор купли-продажи и предлагает продавцу подписать его в качестве предварительного. Сопровождается этой словами о том, что сейчас вы получите ту часть суммы, которая причитается по договору, а оставшуюся часть денег покупатель заплатит позже. И после этого человек просто перестаёт выходить на связь, оставив человека договором на руках, который ничем и никак не поможет в полиции или суде. Подписал – сам виноват
Игорь Ивлев отмечает, что практические никто, кроме юристов, не знает, как на самом деле выглядит основной договор купли-продажи недвижимости. Такие документы люди читают бегло, не разбираясь в деталях. Поэтому часто люди оказываются заложниками банального незнания и невнимательности.
Кстати, ещё один распространенный метод квартирного мошенничества связан с продажей квартиры по заниженной стоимости. Для этого аферист просто врёт продавцу жилплощади, что не хочет светить своими деньгами перед налоговой, потому просит в официальном договоре купли-продажи указать заниженную стоимость. Например, указать кадастровую стоимость жилья. Продавец соглашается, покупатель передаёт ему деньги, причитающиеся по договору, и обещает выплатить остальную часть оговорённой суммы позже. И сразу же пропадает. А продавец остаётся с договором, который никак не поможет ему в суде. Поэтому ни при каких условиях не соглашайтесь на продажу квартиры по заниженной стоимости.