Герои Урбан Медиа, студентки Мария и Дарья, рассказывают, как они решились на покупку квартиры в Казани и кто им в этом помогал.
Казань славится сильным студенческим сообществом. Ведущие вузы страны, 25-этажные высотки-общежития и темп жизни для учебы — все это создает комфортные условия для жизни в городе. Тенденцию привлечения молодежи поддерживает и мэрия Казани.
«Мы рады, что Казань — город молодых, один из самых динамично развивающихся мегаполисов — как и за счет рождаемости, так и благодаря студентам, которые приехали в столицу Татарстана получать образование. Мы нацелены, чтобы молодежь выбирала столицу Татарстана для жизни, работы и создания семьи. И мы активно продолжаем работать в этом направлении», — сказал на встрече со студентами в январе 2023 года мэр Казани Ильсур Метшин.
Однако жилье в Казани с каждым годом становится менее доступным для учащихся: цены на квартиры растут, а вместе с ними и ипотечные ставки. Руководитель отдела продаж АН Rielty Эрнст Мусин рассказывает, что года два назад спрос на жилье для студентов был гораздо выше. Причина в том, что ставки по ипотеке были гораздо ниже. При этом жилье для студентов в основном выбирали на вторичном рынке: там можно просто поставить мебель и сразу заехать. «Часто бывало такое, что родители покупали готовую квартиру для своих детей и сдавали ее, пока ребенок ходил в школу. А как только он вырастал — квартира доставалась ему», — рассказывает эксперт.
Сейчас же клиенты, которые покупают квартиры для своих детей, в основном ориентируются на новостройки, так как там более низкая процентная ставка. А в некоторых случаях можно и вовсе взять ипотеку без первоначального взноса, как, например, в ЖК «Дома у сада» или по траншевой ипотеке, как в ЖК «Южный парк». Раньше новые квартиры для студентов покупали в основном в таких жилых комплексах, как «Царево» и «Светлый», так как оттуда можно было легко добраться до Проспекта Победы и дальше до центра. Сейчас дорога в этих направлениях перегружена, поэтому все чаще для учащихся выбирают квартиры в ЖК «Южный парк» — оттуда ходит электричка до центра, и ЖК «Родина» — она находится в 20 минутах ходьбы от метро
Мы решили опросить студентов Казани, купивших собственное жилье. Как они вместе с родителями решились на покупку недвижимости и с какими трудностями им пришлось столкнуться.
Дарья, 23 года, студентка КГМУ
Дарья — студентка Казанского государственного медицинского университета. Она учится на 5 курсе и параллельно работает в стоматологической клинике, делает торты на заказ. Заработок девушки нестабильный, поэтому с покупкой квартиры ей помогали родители.
Продолжение на сайте: