Апартаменты в Сочи оказались менее доступны, чем в Нью-Йорке, Лондоне и Дубае – городах, которые традиционно считаются самыми дорогими для жизни. По подсчетам экспертов, 1 кв. м. площади в новостройке у Черного моря начинается от 1,4 млн рублей и достигает показателя в 4,2 млн рублей, сообщило РБК со ссылкой на отчет о благосостоянии о благосостоянии The Wealth Report 2023.
Редакция изучила рейтинг и разобралась, какое место в нем мог бы занять Владимир.
Индекс миллиона долларов
Ежегодное исследование посвящено так называемому «индексу миллиона долларов», который показывает, какую площадь престижного жилья можно приобрести на мировом рынке недвижимости за 1 млн долларов или 78,5 млн рублей (по курсу на 3.04 в 78,5 рублей за доллар).
Первое место у Монако: за крупную сумму в городе-казино можно приобрести только мини-студию в 17 кв. м. На второй строчке – Гонконг и 21 кв. м. В Сочи за миллион долларов можно найти жилье в целых 29 кв. м. (2,7 млн рублей за квадрат).
Москва занимает 12 место в списке – и это квартира в 46 кв. м. (1,7 млн рублей за 1 кв. м). Хотя на «Авито» есть варианты и дороже. Например, трешка за 1,5 млрд рублей на Большой Дмитровке.
Самую крупную жилплощадь за 1 млн долларов можно найти, согласно исследованию, в Мумбаи: апартаменты в 113 квадратов (694 тыс. рублей за квадрат). В Санкт-Петербурге за 1 млн долларов можно было купить 116 кв. м элитного жилья, и это было бы 21-е место среди городов с самым дорогим жильем.
А что по Владимиру
Во Владимире, по данным агентства недвижимости «Этажи», ценник на элитку может достигать до 25,7 млн рублей. На «Авито» самым дорогим вариантом на понедельник, 3 апреля, была трехкомнатная квартира площадью почти в 122 кв. м в доме на Большой Нижегородской за 15,8 млн рублей, или 129,5 тыс. за квадрат.
В 14,3 млн рублей обойдется трешка в 110,5 кв. м на Чайковского, рядом с площадью Победы. Квадратный метр в квартире без отделки обойдется в 129,9 тыс. рублей.
Третье место у квартире в комплексе Da Vinci на Сакко и Ванцетти: 12,7 млн рублей за 123,6 кв. м. (1 квадрат = 102,7 тыс. рублей).
Получается, что за 1 млн долларов во Владимире можно купить почти 5 элитных квартир без отделки. Зато даже самая дорогая владимирская квартира не идет ни в какое сравнение с предложением на рынке недвижимости Монако.
По данным сайта, одними из самых дорогих вариантов, выставленных на продажу, были шестикомнатные апартаменты-дуплекс в 270 кв. м. с видом на море за 16,7 млн евро или 1,4 млрд рублей. Если продать одну элитную квартиру во Владимире, то можно купить, видимо, часть коридора в престижном районе Монако.
В Лондоне пентхаус класса «люкс» в 158 кв. м. в новом жилом небоскребе в районе Саутуорк обойдется в 3,2 млн долларов или 20,3 тыс. долларов за квадрат (1,5 млн рублей).
Это уже сравнимо с Сочи и Москвой. Однако Владимир по-прежнему неблизко: одна престижная квартира областного центра позволит, видимо, купить одну из двух спален элитного лондонского жилья.