По данным опроса более 2000 респондентов, большинство граждан Турции поддержали запрет на продажу жилья иностранцам. Bloomberg отмечает, что незадолго до выборов президента Турции этот вопрос может стать политическим. По данным компании, в 2022 году основными покупателями турецкой недвижимости станут россияне.
В Bloomberg заявили, что большинство жителей Турции (79%) считают продажу недвижимости иностранцам в стране нужно запретить, пишет Bloomberg со ссылкой на данные Metropool, опросившего 2118 человек из 28 турецких провинций. Исследование проводилось по телефону с 23 по 28 февраля.
Bloomberg отмечает, что вопрос запрета продажи жилья в Турции иностранцам может приобрести политический оттенок на фоне приближающихся выборов президента, до которых осталось чуть больше месяца. В марте правящая партия действующего президента Реджепа Тайипа Эрдогана отклонила предложение одной из крупнейших оппозиционных групп изучить этот вопрос. При этом 77% высказавшихся за запрет на выборах в 2018 году голосовали за правящую партию.
По оценкам фонда исследований экономики Турции, продажа недвижимости иностранцам достигла 6,3 млрд в 2022 году и составила 78% всех прямых иностранных инвестиций. Об этом сообщает Bloomberg. При покупке недвижимости в Турции, на иностранцев пришлось 4,5% покупки недвижимости. В таких городах как Анталия и Мерсин-Стамбул доля доходила до 27%. Bloomberg сообщил, что в январе цены на жилье в Турции с поправкой на инфляцию выросли на 95%.
Россияне стали главными иностранными покупателями турецкой недвижимости в 2022 году: они приобрели 16 312 домов, что в три раза превышает значение 2021 года. Почти половина всех сделок с россиянами была совершена иностранцами.
Недовольство политикой в отношении продажи недвижимости иностранцам проявляется на самых привлекательных рынках т.к. стоимость быстро растет и становится не доступна местным жителям.
Так Канада и Португалия с 2023 года запретили иностранцам покупать жилье в течение двух лет, а Португалия под давлением общественного мнения вынуждена свернуть мотивационную программу. Новозеландские власти в 2017 году запретили иностранцам приобретать уже построенные дома.
