На какой земле можно построить загородный дом?
На основании Приказа № П/0412 от 10.11.20 для возведения частной постройки подойдут участки двух конкретных категорий – 2.1 «Для индивидуального жилищного строительства», 13.2 «Ведение садоводства» и 2.2 «Для ведения личного подсобного хозяйства». Самый оптимальный для нас пункт 2.1, если вы конечно не решите у себя на участке организовывать ферму.
Чтобы подобрать участок помимо нашего чек-листа, который мы предлагали ранее, нужно обращать внимание и на другие моменты, о которых мы решили рассказать.
Итак, делимся, какую информацию вам потребуется изучить и где ее найти:
- вид разрешенного использования. ВРИ земельного участка определяет варианты допустимых действий с учетом особенностей территории;
- функциональное назначение земли. Понять, разрешена ли жилая застройка в данном конкретном районе, вы сможете, если изучите специальную карту. Ее формируют на основании решения местных властей и публикуют на сайте администрации;
- выписку из ЕГРН. Ознакомиться с документом, который содержит все актуальные данные об участке, можно на сайте Росреестра.
Назначение участка – первоочередное требование, которое следует учитывать перед застройкой земли. Нарушение установленных правил обязательно возымеет негативные последствия: от сноса дома (к примеру, при строительстве на площади для огородничества) до штрафа в размере 0,5-1 %% .
Также прилагаем полезные ссылки:
В телеграм-канале показываем нашу работу
______
Приглашаем в офис и на демонстрационные экскурсии!
Оставляйте заявки на сайте!
sales@swsgroup.ru
+7(495) -118-28-18
Ставьте лайк и подписывайтесь на нас!
Больше проектов на нашем сайте swsgroup.ru
#фахверк #домфахверк #загородныйдом #фахверковыйдом #фахверкмосква #построитьдом #строительство #строительстводома #проектированиеа #современныйдом #продажадома #элитнаянедвижимость