Строить здания, будь то промышленные комплексы, торговые центры или жилые дома, с течением времени становится проще и сложнее одновременно. С одной стороны, современные технологии позволяют получать прочные и лёгкие строительные материалы. С другой, свободной площади для возведения зданий остаётся всё меньше, а потребность в жилье с ростом населения лишь увеличивается. Решить вопросы, поставленные новой эпохой, помогает модульное строительство; что это такое и где используется, расскажем ниже в статье.
Что такое модульное строительство
Традиционный способ возведения зданий предполагает последовательное создание фундамента, стен и перекрытий из исходных материалов: бетона, стальной арматуры, кирпича, дерева и прочих.
Модульное строительство – новаторский подход, заключающийся в сборке домов из готовых блоков (модулей). Последние производятся в промышленных условиях, а затем транспортируются на место работ. Единственным по-прежнему необходимым элементом традиционного строительства в модульном остаётся заливка фундамента.
Блоки, используемые в модульном строительстве, бывают:
· Цельными. Выпускаются в готовом виде, перевозятся и монтируются без дальнейших модификаций
· Разборными. Собираются из нескольких фрагментов, что сильно облегчает доставку модуля к месту работ
Блоки, из которых собирается здание, уже имеют дверные и оконные проёмы. В зависимости от назначения и стоимости постройки на модулях после сборки может обустраиваться фасад, скрывающий специфические швы «конструктора».
История модульного строительства
Идея возводить здания из уже готовых блоков возникла давно, задолго до начала XX века. На становление технологии повлияли история переплавки дома из Соединённого Королевства в Австралию (вторая половина 1830-х годов) и лёгкие «мобильные» дома, строившиеся поселенцами в США.
В России идею модульного строительства отчасти воплотил в жизнь архитектор К. Мельников, в 1928 году спроектировавший для себя дом из двух массивных цилиндров, врезанных друг в друга. В дальнейшем идея Мельникова активно развивалась; в конце 1950-х годов возведение зданий из массивных железобетонных блоков набрало невиданную популярность. В течение следующих двух десятилетий технология доказала свою простоту, быстроту и экономичность.
В числе образцов модульного строительства можно назвать:
· Жилой комплекс «Хабитат-67» (Монреаль, Канада)
Спроектирован архитектором М. Сафди, построен в 1967 году. Отличается сложной футуристической конфигурацией, доказывающей, что из одинаковых железобетонных «кубиков» можно создавать не только скучные прямоугольные здания.
· Башня «Накагин» (Токио, Япония)
Построена в 1972 году по проекту архитектора К. Курокавы. Модули представляют собой капсулы размерами 2,5×2,5×4,0 метра (высота, ширина, длина), соединяемые с центральным стволом из железобетона. Теоретически такие «квартиры» можно переставлять в любом порядке и даже объединять в общее жильё.
В настоящее время модульное строительство применяется при возведении домов для постоянного и временного проживания. Из «конструктора» собирают не только жилые здания, но и подсобные помещения, офисы, школы, даже целые вахтовые посёлки.
Преимущества и недостатки модульного строительства
К плюсам возведения домов из готовых блоков можно отнести:
· Скорость работ: чтобы получить каркас здания, достаточно подготовить фундамент и собрать «конструктор»
· Возможность добавлять к исходному модульному строению новые блоки – или, с определёнными ограничениями, перемещать существующие
· Простота разборки модульных домов для утилизации или транспортировки на новое место
Среди минусов модульного строительства необходимо отметить:
· Ограниченность габаритов модулей: слишком большую неразборную секцию невозможно транспортировать и сочленять с другими
· Стандартные архитектурные решения. Создание по-настоящему уникального модульного здания – дело пока что и дорогое, и рискованное
К недостаткам модульного строительства относится и невозможность возведения высотных зданий – возможно, со временем эта проблема будет решена.
Перспективы модульного строительства
Возведение домов из блоков отличается быстротой, дешевизной и, что немаловажно, безопасностью для будущих жильцов. Проблемами первостепенной важности остаются качество материалов, из которых изготавливаются модули, долговечность зданий (в лучшем случае типовая блочная постройка рассчитана на 50 лет), возможность замены отдельных блоков.
Модульное строительство в ближайшее время вряд ли станет приоритетным для промышленных объектов, торговых или деловых центров; однако оно неуклонно набирает популярность в частном домостроительстве – и с дальнейшим развитием технологий, вероятно, лишь укрепит свои позиции.
Читайте еще больше интересных статей от компании «Моспроекткомплекс» в нашем блоге и присоединяйтесь к нам в других социальных сетях:
Телеграм https://t.me/mosproektkompleks_ru
Вконтакте https://vk.com/mosproektkompleks
Одноклассники https://ok.ru/group/70000000519190