🎯 Спойлер: реально!
Рассказываю нашу историю.
📖 Обратилась ко мне Мария с просьбой помочь забрать сумму задатка. Они с мужем захотели купить индивидуальный жилой дом в пригороде Уфы. Нашли застройщика, который покупает земельные участки, строит на них дома и продаёт. Супруги выбрали проект дома, заключили предварительный договор купли-продажи и внесли задаток 250 тысяч рублей.
📋 Планировалась покупка по программе "Семейная ипотека", поэтому в предварительном договоре указано, что застройщик должен переоформить землю на имя юридического лица. Однако застройщик не сделал этого, и банк отказал в выдаче кредита.
Естественно, покупатели попросили деньги обратно, но застройщик ответил, что вернёт, когда продаст дом другим хозяевам. А когда это будет и будет ли в принципе - неизвестно. 👩🎓 Пришлось обратиться к юристу, то есть ко мне.
Свою работу я начала с подачи претензии. Причём требовала вернуть не первоначально уплаченную сумму 250 тысяч рублей, а задаток в двойном размере - 500 тысяч рублей. На возврат денег дали 7 дней.
🙎♀ Претензию Продавец даже не получил.
Пришлось подать иск в суд. Сначала ответчик в суд не ходил - не получали повестки. Позвонила застройщику на WhatsApp. Вальяжным расслабленным тоном мне сообщили, что они изволят отдыхать где-то в теплых краях. А оснований для возврата задатка не имеется.
✅ Мне пришлось прислать по Вацап фото иска. Только после этого до застройщика дошло, мы не шутим. Перед заключительным заседанием мне позвонил юрист застройщика и предложил мировое соглашение.
Мария и её супруг решили обойтись "без крови", сказали, что по мировому соглашению им достаточно 270 тысяч рублей.
🤝 Сказано - сделано: готовое мировое соглашение подписали, но только после того, как деньги поступили на счёт Марии.
👍 Хорошо история закончилась! А сколько таких покупателей, отказавшихся от покупки, ждут возврата своих денег? (вопрос риторический)
Если Вам нужна помощь юриста, пишите, звоните 89177791673, подписывайтесь на мой профиль.
#нз_покупкажилья #юристНатальяЗакирова #юристпоразводам #семейныйюристуфа #юристонлайн #юридическаяпомощьуфа #юристуфа