Объединенные Арабские Эмираты не перестают очаровывать и удивлять. Страна находится на пике популярности по самым разнообразным поводам, от экономических до туристических. От строительства самой высокой башни в мире и копии Лувра до рукотворного архипелага в форме пальмы. Жители всего мира переезжают жить и работать в ОАЭ, с каждым годом растет количество инвесторов в рынок недвижимости.
Какие же факторы делают рынок недвижимости Эмиратов таким привлекательным для россиян?
Простая легализация
Все обладатели российского паспорта могут находиться в ОАЭ без визы в течение 90 дней. Вам предоставляется время на покупку недвижимости или поиск работы. У Центробанка России появился официальный курс дерхама. Наши страны на официальном уровне находятся в дружеских отношениях.
Безопасность
Многие семьи выбирают отдых или переезд в ОАЭ за высочайший уровень безопасности и спокойную обстановку. Страна известна крайне низким уровнем преступности. Красноречивый пример - местные жители даже не блокируют двери своих автомобилей.
Не облагаемый налогом доход
Экспатов всего мира Эмираты привлекают отсутствием налога на доходы физических лиц и минимальной нагрузкой на бизнес. ОАЭ - привлекательное место для трудоустройства и организации собственного бизнеса.
Закон и порядок
В ОАЭ отсутствует коррупция, работают прозрачные правила ведения бизнеса. Не на словах, а на деле все равны перед законом.
Регулируемый рынок
Рынок недвижимости ОАЭ признан самым прозрачным на Ближнем Востоке и в Северной Африке. В прошлом году все данные о недвижимости стали общедоступными благодаря новой инициативе Земельного департамента Дубая (DLD). Государством введена система эскроу-аккаунтов, защищающая интересы инвесторов.
Высокая доходность от аренды
Крупнейшие города ОАЭ - Дубай и Абу-Даби - предлагают более высокую доходность недвижимости, чем такие популярные города, как Лондон и Нью-Йорк. Если вы являетесь резидентом страны, работаете здесь минимум три месяца, можете обратиться в любой банк за ипотекой.
Инфраструктура мирового класса
Для разработки инфраструктуры страны и городов власти привлекают лучших специалистов мира: архитекторов, инженеров, строителей, IT-специалистов. Аэропорты, автобаны, парковки, метро, морские порты, торговые центры, небоскрёбы, центры развлечений и отдыха строятся по последнему слову техники с использованием интеллектуальных систем.
Отличная погода
В течение всего года вы будете наслаждаться солнцем и голубым небом. Восемь месяцев в году вас ожидает комфортная погода. В ОАЭ всего два сезона: зима и лето. Лето начинается примерно в мае, а зима - в октябре. Средняя температура зимнего дня 20—23 °С.
Высокий уровень жизни
В любой рейтинг самых роскошных городов мира всегда входит Дубай – жемчужина ОАЭ. Город задает моду на шикарный отдых, гламурный образ жизни и дает новое определение роскоши! Всё, что только можно пожелать, вы найдете в Дубае.
Доступное авиасообщение с миром
Дубай занимает стратегическое положение в центре ОАЭ. Большинство рейсов из ОАЭ в основные деловые центры Ближнего Востока и Северной Африки совершаются менее чем за четыре часа. Из Дубая вы можете добраться в любую точку мира, в том числе долететь прямыми рейсами в Россию.
Экономический рост и стабильность
Инвесторы выбирают ОАЭ за постоянный рост и стабильность экономики, надежную валюту. Страна занимает 35 место в мире по уровню ВВП на 2022 год. Будучи туристическим и торговым центром Ближнего Востока, страна обладает одной из самых диверсифицированных экономик. Неудивительно, что в 2021 году Дубай занял первое место по количеству прямых иностранных инвестиций.
Дружелюбность и взаимопонимание
В Эмиратах уважают чужое мнение и личное пространство. Здесь комфортно жить людям всех возрастов, дети посещают хорошие школы. Местные жители и экспаты говорят на упрощенном английском, все понимают друг друга, языковой барьер минимальный. Все крупные компании, застройщики, торговые центры и отели увеличили прием русскоговорящих сотрудников, чтобы дать россиянам больше комфорта.
Развитие Абу-Даби
Столица Объединенных Арабских Эмиратов и ее финансовый центр. В городе заложен вектор на строительство новых гостиниц мирового уровня, институтов, музеев, достопримечательностей, жилых комплексов, есть план развить «силиконовую долину». В Абу-Даби открылась русская школа Примакова, которая после окончания позволяет выпускникам сдавать ЕГЭ в России.
Абу-Даби – это растущий рынок, а пока еще низкие цены на недвижимость компенсируют час езды на автомобиле до Дубая.