Считается, что первые коттеджные поселки появились в России в 90-е годы XX века. СССР развалился, что повлекло за собой изменения в законах. Строительство коттеджных посёлков стало разрешено, а переход к рыночной экономике вызвал появление класса богатых бизнесменов.
Спустя тридцать лет, посёлки не теряют свою популярность, а наоборот, охватывают ещё больше Россиян. Целевая аудитория для жизни за городом стала обширнее, теперь почти каждый может остановить свой выбор на собственном доме в безопасном месте — от более бюджетных, до элитных и дорогих посёлков.
В статье разберёмся в достоинствах и недостатках коттеджных посёлков.
Плюсы коттеджных посёлков
Приобретение дома в коттеджном поселке имеет длинный ряд преимуществ, вот некоторые из них:
- Много свободного пространства и места для личных границ;) Чаще всего при строительстве дома на каждого члена семьи закладывается площадь не по нормативам, а по потребностям. Это обеспечивает комфортное проживание всех домочадцев. Особенно для интровертов. Также помимо коттеджа имеется земельный участок, на котором можно реализовать все свои мечты, в отличие от жизни в квартире. Барбекю-зона, собственная детская площадка, баня, бассейн — и все это только для вас.
- Экологичность. Наверняка вы сможете представить шумную центральную улицу с многоэтажными домами, что стоят вдоль неё. Вот такого в коттеджном посёлке точно не будет. Здесь значительно больше растительности, меньше шума и пыли.
- Уединенность. Криминальной истории про апельсины и соседей, что мешают спать больше не повторится. Можно наконец-то удалить общий домовой чат и не бояться шуметь перфоратором с 13.00 до 15.00. Теперь за стеной лишь клён шумит. В своем доме вы можете быть свободными в выборе деятельности (в рамках разумного). К тому же, можно не беспокоиться о том, что вас кто-то зальет (или вы кого-то).
- Хорошие соседи. Помните сериалы, где к новым соседям сразу стучатся гости со свежеиспеченным пирогом? Вот будет почти также. Скорее всего вашими соседями будут люди со среднем достатком и выше, а также с высоким уровнем социальной ответственности. Это позволит без труда решать разнообразные вопросы, а также избежать трудностей, связанных с неадекватным поведением.
- Наличие сервисных организаций. Подавляющее большинство коттеджных поселков обслуживается сервисными компаниями, которые за небольшую плату берут на себя обязанности по вывозу мусора, уборке и содержанию территории. Они убирают снег, косят траву и выполняют прочие запросы жильцов.
- Безопасность. Коттеджные посёлки удалены от крупных городских центров — это снижает риск различных преступлений. Еще одно важное преимущество — отсутствие оживленного автомобильного трафика, что исключает риск ДТП и позволяет не беспокоиться за своих детей
- Высокое качество коммуникаций. В коттеджных поселках прокладываются новые коммуникации, что избавляет от необходимости заниматься их ремонтом и терпеть соответствующие издержки. Многие поселки полностью автономны, проведение ремонтных работ в другой части города никак не влияет на работу их инженерных сетей.
Минусы коттеджных посёлков
Недостатков не так много, но все же имеются.
- Стоимость земельного участка в коттеджном посёлке выше, чем, например, в деревенской местности. Это связано со следующими работами:
- Проведение коммуникаций и инженерных сетей
- Выполнение геологических исследований
- Обеспечение охраны дома и территории
- Поддержание порядка и чистоты в посёлке
- Прочие услуги по благоустройству поселка
2. Отметим ещё один момент — это необходимость тщательно выбирать застройщика. Иначе есть риск оказаться обманутым. Вам могут пообещать «золотые горы», ну или другими словами, идеально-развитую инфраструктуру, парки и площадки, а на деле будет лишь местный сельский магазин. Чтобы избежать таких ситуаций, необходимо основательно изучать застройщиков, ознакомиться с отзывами и предлагаемыми услугами.
Компания «Дело в доме» @delo_v_dome18 уже давно работает на строительном рынке Удмуртии. Мы зарекомендовали себя, как честного и порядочного застройщика. Выполняем в работу точно в срок и в соответствии со всей проектной документацией, так как несём репутационные риски, да и просто не можем иначе.
3. Для комфортной жизни в коттеджном посёлке рекомендуется иметь автомобиль. Или даже два. Отвезти и привезти детей из сада, школы. Выехать по магазинам и т.д. Конечно, в большинстве посёлках ходят рейсовые автобусы, но все же при экстренной ситуации лучше иметь машину.
Подведём итоги
Коттеджный посёлок — это таблетка для всех желающих сменить городские будни на тихое и спокойное место, но при этом не готовых отказаться от благ цивилизации. Наша компания «Дело в доме» досконально подходит к выбору места для строительства будущих домов. Цена, расположение, наличие инфраструктуры — три кита, на которые мы обращаем внимание при подборе участков. Для нас важно сохранять ваш комфорт, живя за пределами города.
