ДЕЛО В ДОМЕ. Агентство недвижимости

Ловите подборку типовых проектов до 8.000.000₽ от архитекторов «ДЕЛО В ДОМЕ» 1. Франция — безоговорочный лидер. Площадь — 105 кв.м 2. Мальта — классика вне времени со Smart-планировкой Площадь — 107 кв.м + терраса 15 кв.м 3. Канада — стильный проект с огромной террасой Площадь — 87 кв.м + терраса 52 кв.м 4. Португалия — двухэтажный красавчик Площадь — 125 кв.м + терраса 7 кв.м 5. Финляндия — любителям сканди посвящается ;) Площадь — 95 кв.м + терраса 12 кв.м Строительство этих проектов еще можно успеть оформить по сниженным ипотечным ставкам. Для записи на бесплатную онлайн/оффлайн-консультацию пишите «хочу подробности»

IT-специалисты, все плюшки вам! ❗️Согласно постановлению правительства от 31.08.2023 года #1411: 👨‍💻IT-специалисты в возрасте до 36 лет смогут оформить льготную ипотеку без учета требований к уровню минимальной зарплаты. Более того, объем выдачи кредитов на IT-ипотеку увеличен в два раза. 👩🏻‍💻Что это значит для заемщика? •банк не будет смотреть на ваш доход. Даже одним глазком. •меньше бюрократических моментов для оформления •увеличена вероятность одобрения в связи с увеличением средств бюджета ______ Пишите «айти» для более подробной консультации по ставкам и требованиям к заемщику.

С 1 октября многим заемщикам не одобрят ипотеку Итак, собираем волю и нервные клетки в кулак и знакомимся с новостями, что ждут нас уже через месяц. Но для начала важные изменения, которые коснулись рынок недвижимости уже сейчас. 👩🏻‍💻Процентные ставки по программам: ГОСПОДДЕРЖКА (5.4%) и СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА (7.4%) действуют до 31 августа. Осталось лишь 4 дня, чтобы успеть удержать за собой этот низкий процент❗️❗️❗️ 📍А что будет дальше? С 1 октября 2023 года грядут следующие изменения: 1. Банки станут тщательнее подходить к анализу и выбору ипотечных заемщиков. Многим в одобрении ипотеки будет отказано. ❗️Важным фактором станет ПДН или показатель долговой загрузки. Он показывает, какой % от зарплаты вы отдаете на выплату ипотеки. ПДН не должен превышать 60%. 2. Повышение первоначального взноса с 15% до 30% 3. Сокращение льготных программ и повышение процентных ставок на них 📍Что делать? Записывайтесь к нам на консультацию. Вместе мы поможем вам максимально-быстро оформить ипотечный кредит по самым выгодным ставкам, которые еще действуют. _____ Пишите «ИПОТЕКА» для записи на консультацию

4 ошибки, которые могут испортить ваш будущий дом👇🏼 ⠀ Если вы не хотите нервничать и думать: «Ой, надо было квартиру брать»…тогда не допускаете этих ошибок. ⠀ 📍Сохраните, чтобы не забыть про них при проектировании дома ⠀ ▪️Первая ошибка - неправильная планировка помещений. ⠀ Дом 200 кв.м — а места не хватает. Да, так бывает, когда к планировке дома относятся «между делом». ⠀ Важно продумать все модели поведения вашей семьи, вплоть до того, где будет храниться утюг и детский конструктор. Тогда каждый квадратный метр будет нести смысл и пользу. ⠀ ▪️Вторая ошибка - недостаточное внимание к энергосбережению. ⠀ Коммуналка в доме ниже, чем в квартире — это факт. Правда, при одном условии: все системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны быть оптимизированы под конкретный дом. Иначе вы рискуете получить счет за услуги совсем не тот, на который рассчитывали. ⠀ 📍Третья ошибка - недостаточное планирование пространства на участке. ⠀ Важно помнить, что помимо дома на участке, в будущем вы захотите реализовать: ⠀ — парковочные места — зоны отдыха — баню/бассейн — детскую площадку —сад, посадки ⠀ И все это рекомендуется учесть перед строительством. Даже если бюджет предполагает пока только дом. ⠀ В идеале — заранее проконсультироваться с ландшафтным дизайнером. ⠀ 📍Четвертая (роковая) ошибка — экономия на качестве материалов и строительстве. ⠀ На материал можно сэкономить. Но только в моменте. Потом бездумная экономия может сказаться на качестве дома. ⠀ Протечки, скрипы полов, износ, трещины — это та самая обратная сторона использования дешевых материалов и работы не профессионалов. ⠀ ‼️Обязательно обращайте внимание на эти моменты при заказе проектирования дома __ Подписывайтесь на @delo.vdome здесь вы найдете важные ответы на вопросы про ваш будущий дом.

Важно! Возможен резкий рост ипотечных ставок 🆙 Сегодня Центробанк принял решение о резком и внеплановом повышении ключевой ставки с 8.5% до 12%. 🚨Чем это грозит для тех, кто планирует покупать недвижимость ? Это означает, что все ипотечные льготные программы буквально висят на волоске. Как бы не было печально, но за ростом ключевой ставки всегда следует скачок ипотечных ставок. ⚡️Что делать? •Если у вас уже одобрена льготная ипотека — стараться скорее оформить ее и приобретать недвижимость •Если заявка на льготную ипотеку еще не подана — срочно подавать заявку на одобрение. Так вы сможете «застолбить» за собой % по ставке на сегодняшний день. —— Программы, которые пока действуют: •5,3% семейная ипотека •6,3% ипотека с господдержкой •4,0% IT-ипотека •3% сельская ипотека __ Пишите «Ипотека» для подбора и расчета платежей для вашего случая