Постановлением Правительства РФ утверждены правила использования типовых технологических или конструктивных решений («модулей») в проектах. Это должно удешевить и ускорить строительство. Прежде всего - социальных объектов, возводимых за счет бюджета. Также для стимулирования кредитования индивидуального жилищного строительства вводится возможность признания проектной документации типовой и в отношении частных домов.
Руководитель комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое РФ Рифат Рузилевич Гарипов ответил на вопросы газеты "Коммерсант" по теме.
-- Что даст строительной отрасли внесение в ЕРГЗ типовых решений?
-- Типовые проектные решения исключают необходимость прохождения большинства длительных процедур (например, экспертизы). Возможность повторного применения конструкций, изделий и узлов, предусмотренных типовой проектной документацией, может сократить время строительства на три-шесть месяцев и более за счёт уменьшения количества согласований. Кроме того, разработка проектной документации – трудоемкий, затратный, длительный процесс. Возможность использования уже разработанных проектов значительно упростит процесс строительства. Важно и то, что применение готовых решений будет бесплатным для школ, детских садов и больниц. Это уменьшит себестоимость строительства социального назначения без потери качества.
-- Какие трудности сейчас есть при применении типовой проектной документации?
-- Основной проблемой применения типовой проектной документации (ТПД) до сих пор была устаревшая база документации. Она не соответствовала постоянно совершенствующимся нормативным документам, требованиям норм экологической, санитарной и пожарной безопасности, а также новым техническим решениям в строительстве. Ещё одной трудностью применения ТПД до сих пор была конкретная привязка проектов к определенным зонам со специфическими характеристиками, неприменимыми в других условиях. Возможность расширить базу за счёт универсальных модульных решений позволит застройщикам отбирать или менять подходящие модули без изменения основных конструктивных элементов.
Материал газеты можно прочитать по ссылке