В Ленинском районе организовали круглый стол по вопросам ЖКХ

Встреча прошла при участии исполнительного директора ВРОО «Жилищный контроль» Елены Рудь, секретаря районного отделения общественной организации «Жилищный контроль» Оксаны Козьяковой, руководителя общественной приемной Губернатора Воронежской области в Ленинском районе Зинаиды Полонец.

Основная дискуссия развернулась вокруг изменений в законодательстве о порядке корректировок оплаты за некоторые виды коммунальных услуг.

Участники попросили более тщательных разъяснений инициативы федерального Правительства в части корректировки платы за коммунальные ресурсы, используемые на содержание общедомового имущества (СОИ). Отмечается, что с 1 сентября 2022 года. управляющие организации начисляют плату за СОИ по нормативам, а в первом квартале года, следующего за расчетным, производят корректировку платы по фактическому потреблению.

Вместе с тем, собственники вправе посредством решения общего собрания распределить показания общедомовых приборов учета ежемесячно в полном объеме. Тогда, утверждают эксперты, корректировка не потребуется.

Елена Рудь также обратила внимание собравшихся на некоторые примеры изменений жилищного законодательства, вступивших в силу с 1 марта 2023 года:

- Заработал «лифтнадзор» – федеральный государственный контроль (надзор) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств, зданий и сооружений, к которым, в том числе, относятся лифты и подъемные платформы для инвалидов. Надзирающий орган – Ростехнадзор. Соответствующие поправки внесены в Федеральный закон от 11 июля 2021 г. № 170-ФЗ.

- Стал производиться перерасчет платы за услугу по обращению с ТКО в случае временного отсутствия потребителя более 5 дней подряд для ситуаций, когда норматив накопления ТКО установлен исходя из метража помещения. Перерасчет производится пропорционально количеству «отсутствующих» дней исходя из площади квартиры на основании нормативов накопления и с учетом данных о количестве проживающих в квартире.

Зинаида Полонец, в свою очередь, отметила важность таких встреч и влияние разъяснительной работы среди граждан о правоприменительной практике в сфере ЖКХ:

- Заметно, что граждане, приходящие на личный прием к тому или иному руководителю с жалобой или предложением, имеют базовые знания по исследуемому вопросу и зачастую не только грамотно его формулируют, но и имеют представление об алгоритме решения, - сказала Зинаида Полонец.