В январе 2023 года спрос на апартаменты в Петербурге резко вырос – число запросов на покупку взлетело на 185,2% относительно декабря. Такая месячная динамика стала рекордной за последние 5 лет, сообщили эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп».
Однако в феврале интерес к юнитам в Северной столице упал по сравнению с январем на 24,6%. Несмотря на это в первые два месяца года количество запросов на приобретение данного типа недвижимости оказалось на 16,1% выше, чем в аналогичный период прошлого года.
Как пояснил генеральный директор АН «Прайд Групп» Алексей Бондарев, апартаменты все еще относительно новый для рынка недвижимости продукт, не такой понятный, как квартиры. Поэтому на фоне глобальных потрясений (начало СВО, частичная мобилизация) спрос на апарты сильно проседает, а когда общий новостной фон стабилизируется – он восстанавливается.
Порядка 70% покупателей апартаментов – это инвесторы, они «паркуют» деньги, приумножают их. В текущей экономической ситуации покупки делаются в основном для дальнейшей сдачи в аренду, а не для перепродажи. В январе произошел резкий рывок благодаря отложенному спросу, в феврале началась стабилизация.
По итогам всего 2022 года спрос на апартаменты в Петербурге сократился на 4,04%. В 2023 году наиболее вероятен небольшой рост относительно 2022-го, прогнозирует эксперт.
Между прочим
В Петербурге признали незаконным отказ во временной регистрации в апартаментах
Автор: Анна Осокина