ЦИАН сообщил о возвращении к прибыли по итогам 2022 года

Сервис по покупке, продаже и аренде недвижимости опубликовал отчетность за четвертый квартал и весь 2022 год. Компания показала сильные результаты как за три месяца, так и по итогам года.

В четвертом квартале прошлого года общая выручка сервиса выросла на 35% и составила ₽2,39 млрд ($34 млн). Показатель скорректированной EBITDA увеличился на 405% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг ₽586 млн ($8,3 млн). Чистая прибыль за тот же период составила ₽489 млн ($7 млн), тогда как годом ранее компания сообщила об убытке в ₽888 млн ($12 млн).

После выхода результатов акции ЦИАН выросли в моменте на 3,11%, до ₽509,4 за акцию, однако затем скорректировались.

По состоянию на 15:22 мск бумаги российского сервиса замедлили рост до 1,54%, или ₽501,6 на акцию, свидетельствуют данные торгов Московской биржи.

По итогам всего 2022 года, выручка компании увеличилась на 37%, до ₽8,26 млн. Сильнее всего выросли доходы компании в сегменте лидогенерации, где выручка увеличилась на 77% за год и достигла ₽2,35 млрд. Скорректированная EBITDA увеличилась на 425% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла ₽1,67 млрд. Рентабельность основного бизнеса компании по скорректированному показателю EBITDA увеличилась на 8 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла 30,2%. Чистая прибыль составила ₽480 млн, или $6,8 млн, тогда как за 2021 год компания получила убыток в ₽2,857 млрд.

Показатель чистой прибыли за четвертый квартал оказался выше аналогичного показателя по результатам года из-за убытков ЦИАН во втором квартале 2022 года — чистый убыток по итогам трех месяцев составил ₽433 млн.

«ЦИАН показал довольно сильные результаты как за квартал, так и по итогам года. Сегмент лидогенерации, который связан с рынком первичной недвижимости, вырос сильнее всего по итогам года благодаря росту стоимости для девелоперов. На фоне ухода международных игроков с российского рынка рекламы девелоперы перенаправляли свои рекламные бюджеты в другие каналы, в том числе и онлайн-сервисы», — отметила аналитик «Тинькофф Инвестиций» Ляйсян Хусяинова. Она также добавила, что Москва и Московский регион «остаются главными генераторами положительной EBITDA» компании.

«Сильные результаты Cian за 4К22 контрастируют с неблагоприятной в целом ситуацией на рынке, поэтому мы считаем публикацию такой отчетности позитивным для эмитента фактором. Вместе с тем не можем не отметить по-прежнему высокий уровень неопределенности на рынке недвижимости», — отметили аналитики инвестбанка «Синара».

В отчете ЦИАН также отмечается, что ни уведомление об исключении из листинга, ни апелляция не имеют никакого влияния на приостановку торгов американских депозитарных акций (АДА) на Нью-Йоркской фондовой бирже (NYSE), которая действует с 28 февраля 2022 года.

Ранее в этом месяце NYSE объявила о намерении провести делистинг акций ЦИАН. Во вторник, 28 марта, ЦИАН подал апелляцию на решение Нью-Йоркской фондовой биржи провести делистинг бумаг компании. На время рассмотрения жалобы процесс исключения из листинга был приостановлен. В соответствии с правилами биржи апелляция будет рассмотрена не ранее чем через 25 дней с момента ее подачи. ЦИАН также отмечал, что невозможно гарантировать успешное обжалование решения о делистинге.

Бумаги ЦИАН взлетели на 20% в среду, 29 марта, на новости о подаче апелляции, однако затем скорректировались. По итогам дня прирост составил 8,1%.

Делистинг — исключение ценных бумаг определенного эмитента из котировального списка фондовой биржи. После делистинга ценные бумаги компании-эмитента не могут торговаться на бирже, где компания исключена из котировального списка.