Считается, что детям из богатых семей все достается на блюдечке с золотой каемочкой. Спешу вас разочаровать – это далеко не всегда соответствует действительности.
Бизнес-дива местного разлива
Можно сказать, что я Пэрис Хилтон российского разлива. Масштабы меньше, конечно, но суть одна.
У отца сеть небольших отелей по всей стране – это крепкий бизнес с серьезным капиталом. У нас в доме всегда была вкусная еда и качественная дорогая одежда. Но вот что касается денег для личного пользования или персональных «хотелок» – с этим полный пролет.
Мне никогда не покупали понравившуюся игрушку или красивые туфельки «просто так». Всё нужно было заработать своим трудом, даже когда я была маленькой. Я выполняла различные поручения, начиная от самых простых (принести папе авторучку), до весьма оригинальных (простоять на руках пару минут и громко петь песни).
Это изматывало. У нас начались конфликты. Я стала бунтовать против системы, что ни к чему не привело: отец подавлял любой мой протест.
Лишь много позже я поняла, что отец видел меня продолжателем своего бизнеса, поэтому и муштровал с младых ногтей.
Странное поручение
Я окончила элитную гимназию, поступила в престижный университет, получила диплом – и сразу же пошла работать к отцу. Сначала на самую мелкую должность – это меня возмущало. Но уже через полгода, посмотрев на мое усердие и успехи, папа взял меня к себе личным помощником.
Я занималась абсолютно всем, от приготовления кофе и составления графика встреч на неделю, заканчивая подготовкой конфиденциальных документов.
Мне все удавалось, хотя это требовало немалых усилий. И вот как-то отец вызвал меня к себе и поставил задачу найти ему двухкомнатную квартиру в центре города в элитном проекте.
Я решила, что он хочет уйти из семьи. Удивилась, что для этого ему нужна квартира, а не привычный загородный особняк. Тем не менее, вопросы задавать не стала (это один из пунктов рабочего договора), а принялась за выполнение данного поручения.
100%-ное попадание
Я стала рассуждать, что же подойдет отцу лучше всего. Разумеется, это не могла быть обычная многоэтажка за пределами ТТК. Нужно было искать качественный оригинальный проект, желательно в формате клубного дома, максимально близко к историческому центру столицы. Но не среди каменных стен, а близко к парку или реке.
Подобные проекты действительно встречались в разных районах Москвы. Но лишь когда я увидел клубный дом OPUS в Замоскворечье, то поняла: вот он!
Этот ЖК представляет собой единое монолитное 11-этажное здание класса De-Luxe на 188 видовых квартир в Даниловском районе. Стоит он на Дербеневской набережной и, по задумке именитого архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», имеет форму волны, повторяющей изгиб береговой линии.
Согласно генплану, проект состоит из жилых квартир, современного бизнес-пространства и благоустроенной внутренней территории. Газоны в мини-парке будут напоминать холмы в речной долине, а все прогулочные дорожки иметь красивую подсветку. Внутренний двор разделен на две зоны: одна для спокойного неторопливого отдыха, другая (со стороны набережной) для активного времяпровождения и интенсивных физических нагрузок. Детей ждут необычные игровые площадки, напоминающие по форме то ли подводную лодку, то ли инопланетный корабль, – с горками, «лазалками» и другими хабами.
Лобби в ЖК OPUS – это самостоятельный арт-объект с высокими потолками, деревянными лавками, кожаными подушками ручной работы и светильниками, напечатанными на 3D-принтере. Там есть колясочные, туалетные комнаты, удобный выход во двор.
На первом этаже клубного дома расположится торговая галерея, где откроются разнообразные магазины, бутики, кафе и салоны красоты. Для автовладельцев проектом предусмотрен подземный паркинг.
Ну и расположение дома, конечно, великолепное: исторический центр Москвы с видом на Симоновский вал и Крутицкое подворье. 7 минут до метро «Павелецкая», 10 минут до Садового кольца и всего 15 минут до Кремля.
Уникальные предложения
Сложнее всего мне было выбрать квартиру для отца. Потому что застройщик предлагает множество вариантов, и все – уникальные. Есть лоты с террасами, каминами, большими ванными и гардеробными, увеличенными кухнями-гостиными. Но главное, что во всех квартирах панорамные окна, выходящие на реку.
После длительных раздумий я решила, что оптимальной будет двухкомнатная квартира на 6 этаже общей площадью 88,8 кв. м, с большой кухней-гостиной и мастер-спальней. В ней есть отдельная 3-метровая гардеробная и санузел 5 кв. м., изолированная спальня 12,8 кв. м и мастер- спальня с выходом в ванную комнату (19,4 + 7,3 кв. м). Гостиная по-королевски просторная, 29,8 кв. м, кухня-ниша занимает в ней 8,2 кв. м.
Дом будет сдан в 3 квартале 2025 года.
/Проектную декларацию ООО СЗ «Опус» вы можете найти на сайте Новострой-М/
Когда я пришла к отцу и рассказала все про этот ЖК и его будущую квартиру, меня ждал сюрприз: оказывается, эту недвижимость он покупает мне в подарок. И это лучший сюрприз, который он только мог придумать!