В типовых новостройках хотят ввести стандарты внутренней отделки. Депутаты Госдумы направили инициативу в Минстрой. Предлагается внести изменения в требования — использовать более качественные технологии и материалы, например определенную плитку, покрытия для потолков, полов и стен, сантехнику.
Стандартное жилье — самое дешевое в РФ, зачастую его возводят для передачи льготникам и нуждающимся. Чтобы мера не привела к росту стоимости квадратного метра, нужно создать конкурентные условия, наращивать объем предложения и расширять количество участников такого строительства, считают эксперты.
Руководитель комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое РФ Рифат Рузилевич Гарипов ответил на вопросы газеты "Известия" по теме.
- Как вы оцениваете инициативу? Почему? Какие сейчас есть проблемы с отделкой в стандартном жилье, почему её качество следует улучшать?
- Если застройщик руководствуется минимальными требованиями к отделке стандартного жилья, это сводит на нет её преимущества. А это не только отсутствие шума от строительных работ у новосёлов, но и более высокая привлекательность жилья с отделкой. Таким образом, предложенная инициатива направлена на улучшение качества жизни будущих новосёлов.
- Какой примерно объем рынка занимают новостройки стандартного класса? Сколько их примерно строят в год?
-- На конец 2022 года на рынке массовой недвижимости, например, Москвы, присутствовало 130 таких проектов. Суммарный объем предложения составил 26,6 тыс. объектов. Годовой прирост квартир стандартного класса в Москве составил 55%. Для сравнения -- общий объем новостроек в Москве за тот же период составил почти 69 тысяч объектов.
-- Для чего используется такое жилье?
-- Жилье стандартного класса сегмента используется для социальных нужд и улучшения жилищных условий.
-- Каким категориям граждан выдаётся стандартное жилье?
-- Согласно Жилищному кодексу РФ стандартное жильё предоставляется нуждающимся в улучшении жилищных условий и льготным категориям граждан.
Полностью материал можно прочитать по ссылке