У экономической модели совместного потребления, сформулированной в 2010 г. Рэйчел Ботсман и Ру Роджерс, имеется большое количество сторонников. Инструментом ее применения на рынке недвижимости является коллективное инвестирование: разделение владельцем актива своих прав и обязанностей с другими собственниками. Эксперты YARD CAPITAL CLUB рассказывают о выгодах совместных вложений как способах сохранения и приумножения капитала (а также отзывах о таком сотрудничестве).
Рынок коллективных инвестиций в России
Совместные покупки объектов недвижимости являются одним из самых популярных видов вложения денежных средств. В 2021 г. рынок доверительного управления и коллективных вложений вырос на 17,6%, продолжая и сегодня демонстрировать положительную динамику. Больше других сфер частных инвесторов привлекает недвижимость – актив, который демонстрирует максимальную устойчивость в периоды экономической нестабильности и потрясений.
Самостоятельный выход на рынок, привлекающий своей доходностью, требует наличия существенного стартового капитала и сопряжен со значительными рисками. Поэтому инвесторы предпочитают делать вложения в жилые и коммерческие объекты, прибегая к услугам инвестиционных компаний. Одной из самых молодых и перспективных по отзывам резидентов является YARD CAPITAL CLUB . Клуб привлекает к сотрудничеству инвесторов, которые вкладывают средства в недвижимость для получения дохода от последующей сдачи в аренду или перепродажи активов по более высокой стоимости.
Сохранить и приумножить: азы управления капиталом
Предприниматель Андрей Будник, основавший YARD CAPITAL CLUB в 2021 г., рассказывая о коллективном инвестировании, делает упор на профессионализме сотрудников фонда. Вкладчики компании, в отличие от краудфандинговых платформ, приобретают активы, отдавая деньги в управление экспертам рынка, которые выбирают перспективные проекты с высокой доходностью. Невзирая на то, что клуб является достаточно молодым, в его портфеле имеются несколько реализованных проектов и полученная прибыль.
Андрей Будник - основатель YARD CAPITAL CLUB (отзывы и разборы)
Гарантия доходности 30-40% от сделанных вложений – только одно из оснований довериться профессионалам. По отзывам инвесторов YARD CAPITAL CLUB есть целый ряд веских аргументов для вступления в клуб.
- Закрытое сообщество единомышленников. Потенциальные вкладчики проходят проверку службы безопасности компании. При наличии сомнений кандидату отказывают в членстве клуба.
- Низкий порог входа для проектов такой высокой доходности и скорости реализации. Инвестор становится резидентом при покупке активов на сумму от 3 млн руб.
- Тесное взаимодействие членов клуба – посещение реализуемых объектов (инвест-туры), бизнес-завтраки, встречи на природе и другие мероприятия. Благодаря постоянным контактам между резидентами создаются деловые связи, которые помогают в реализации собственных бизнес-проектов.
- Гибкость подхода управляющий компании в выборе объектов для инвестиций. В ее портфеле присутствуют как апартаменты в центре Москвы, так и загородная недвижимость. Эксперты, проанализировав тенденцию растущего спроса на частные дома, сделали своевременное вложение в строительство коттеджного поселка бизнес-класса YARD VILLAGE на Новой Риге. Планируемая доходность от перепродажи домов – около 40%.
Коллективные инвестиции становится выгодным финансовым инструментом только в руках профессионалов. В штате компании состоят аналитики, которые рассчитывают риски и потенциальную выгоду от вложений, юристы, отвечающие за чистоту сделок с недвижимостью и правовые аспекты их реализации. Строительством, перепланировкой, внешним и внутренним декором объектов занимаются опытные архитекторы и дизайнеры. Высокий уровень профессионализма и более 20 лет работы на рынке недвижимости – гарантия сохранности средств инвесторов и получения прибыли от сделанных вложений.