Продолжение
✅Этап 3
📌После завершения – выдыхаем, расслабляемся, но не на долго)
Впереди нас ждёт Выбор объекта.
📌Клиент выбирает, смотрит, трогает и принимает решение, в пользу того или иного объекта.
Как говорится, должна лежать душа, ведь покупаем всё таки квартиру.
Как вы понимаете – это работа риэлтора, показать рассказать или подобрать.
📌Следующим шагом идёт выбор аккредитованной оценочной компании - сделки разные, требования разные, да и банки тоже работают только со своим списком компаний.
Нужно не просто выбрать из списка, а нужно выйти на те либо иные условия в оценке. Напомним, что не все сделки проходят по стандартному и шаблонному сценарию.
📌Далее, объект нужно согласовать в банке.
Тут могут возникнуть некоторые нюансы, ведь выбор объекта, происходит после получения положительного решения. И банк, по ряду некоторых причин, может просто напросто направить искать другой объект.
Да… бывает и такое…
Отсюда следует, несколько вариантов событий. Либо мы возвращаемся к Этапу 2 и всё по новой в тот банк, который пропустит этот объект.
Либо возвращаемся к Этапу 3 и вновь идёт подбор объекта. Ну и конечно же, если всё ок… двигаемся дальше.
📌Идём к финалу.
Согласовываем страховые, с наиболее выгодными тарифами, согласовываем полисы в банке.
Как вы понимаете, что банк предлагает далеко не самые выгодные тарифы по страхованию.
📌Далее назначение сделки, ведь и этот момент нужно согласовать между покупателем и продавцом. Не сложно, но тратится время, кого – то не отпускают с работы и т д.
📌Вот только после всей этой проделанной работы, мы с клиентом едем на подписание кредитной документации и договора купли-продажи.
И даже это ещё не всё… с появлением электронной регистрации сделки, у клиента есть выбор, либо сам ножками в МФЦ на регистрацию, либо сделать это всё электронно.
В случае, ножками в МФЦ, мы также сопровождаем и контролируем, чтобы все необходимые документы были приняты в должном порядке.
Сам же Клиент участвует только в посещении нас, в выборе недвижимости и подписании документации.
Основная часть работы, остаётся за кадром…
Да и после завершения сделки, всегда обратная связь для клиента, по различным вопросам, в том числе, как воспользоваться плюшками от государства. Да и пролонгацию страхования никто не отменял, по самым выгодным тарифам.
Надеемся, теперь вы увидели всю картину, а не только «Вершину айсберга» в виде положительного решения по кредиту.
