Любое выполнение работ в местах общего пользования происходит после формирования заявки. Ее может оставить как собственник, так и управляющий жилым комплексом, если заметил неисправность при обходе. Это важно для того, чтобы в конце года сформировать отчет о проделанной работе.
Рассказываем об основных видах ремонтных работ в МОПах:
- замена потолочных плиток;
- ремонт направляющих;
- восстановление штукатурки;
- шпаклевка;
- покраска стен;
- установка наружных уголков;
- ремонт и замена плитки на полу;
- затирка;
- регулировка доводчиков и полотен дверей;
- замена доводчиков;
- регулировка и замена дверных ручек;
- замена и регулировка замков.
Ремонтные работы делятся исходя из времени, требуемого на их выполнение:
- косметические работы – те, на выполнение которых требуется от 30 минут до 1 часа. Например, восстановление краски на стене, шпаклевка небольшой зоны, затирка. Также небольшое количество времени занимают такие работы, как исправить доводчик или восстановить потолочную плитку.
- длительные работы – те, на выполнение которых может уйти от нескольких дней до месяца. Например, полное восстановление декоративной штукатурки на стене, если произошло отслоение от поверхности.
Также для выполнения многих работ важны климатические условия, такие работы называются сезонными. Например, ремонт фасадов, тротуаров, установка полусфер требуют сухости, отсутствия снега и плюсовой температуры.
Из-за чего могут возникнуть задержки в выполнении заявки ?
- согласование ремонтных работ, материалов;
- поставка материалов от подрядчиков.
Это канал № 1 о работе управляющей компании. Рассказываем об изменениях в тарифах, законах и новейших технологиях в сфере ЖКХ. Было интересно? Ставь лайк и подписывайся!