позовите управдома | всё о работе управляющей компании

Зимой мы часто замечаем, как быстро уходит тепло из дома. Один из простых и действенных способов его сохранить — держать парадную дверь закрытой. Но почему это так важно и как это влияет на общую температуру в доме? Поэтому всегда закрывайте за собой дверь, даже если вы вышли на пару минут выбросить мусор...

Почему детские площадки стали резиновыми? Раньше практически все детские площадки были засыпаны песком. Сегодня же повсюду яркие, цветные площадки с упругим резиновым покрытием. Почему же так происходит? Давайте разберемся: • Резиновое покрытие смягчает падения. Дети, как известно, ведут себя не самым осторожным образом. Да, при падении с небольшой высоты песок смягчал удар. Но при серьезном падении ребенок мог легко получить ушиб. • Песок, хотя и приятен, требует регулярного ухода. Он сдувается, намокает, смешивается с листьями и мусором...

Если вы когда-нибудь смотрели на свою квитанцию за коммунальные услуги и задавались вопросом, что такое ОДН, то давайте разберемся: Что такое ОДН? ОДН расшифровывается как «общедомовые нужды». Это те расходы, которые идут на потребление коммунальных ресурсов — электричество, отопление, водоснабжение и водоотведение. К этому общему имуществу относятся не только подъезды и лифты, но и подвалы, колясочные, а также ухоженная придомовая территория. Все это требует ресурсов и, соответственно, затрат. Как...

Все замечали камеры в подъезде и во дворе. И наверняка многие думали: «Почему её поставили здесь, а не там, где она была бы полезнее?» Вот несколько причин, которые на это влияют: • Смысл не в том, чтобы снять всё подряд, а чтобы перекрыть основные пути. Вход в подъезд, въезд на парковку, проход во двор. Если контролировать эти зоны, то можно отследить большую часть того, что происходит. • Камеру нельзя направить туда, где она нарушает частную жизнь. Например, прямо в окна квартир или на частную территорию, которая не является общедомовой...

Каждый из нас ежедневно пользуется лифтом, и это не просто механическое устройство, а важная часть нашего жилья, требующая внимательного обращения. Давайте вспомним простые, но важные правила безопасности: Что НЕЛЬЗЯ делать: Застряли в лифте? - сохраняйте спокойствие!...

Вы когда-нибудь задумывались, почему возле домов оставляют «лужайки», а не укладывают плитку повсюду? И вот несколько веских причин, почему это правильно: после дождя вода с плитки и асфальта не уходит в землю, а собирается в большие лужи. Трава и почва работают как естественная губка — впитывают влагу, помогая двору быстрее высохнуть и не превращаться в болото; летом плитка и асфальт сильно нагреваются и ещё долго аккумулируют тепло, из-за чего во дворе может быть душно даже вечером...

Мы часто употребляем термин «общедомовое имущество» (ОДИ), но не каждый четко представляет, что именно в него входит. Общее имущество многоквартирного дома (МКД) – это те части и конструкции, которые функционально связаны с жилыми помещениями. Основные элементы, относящиеся к общедомовому имуществу: места общего пользования: лестницы, лифты, подвал, крыша, фасад; придомовая территория: двор, парковка, детские площадки...

Парковка во дворе — это не только вопрос удобства, но и безопасность для всех жителей. Неправильная парковка на поворотах и вблизи мусорных контейнеров может заблокировать проезд для специальных автомобилей (пожарные машины, скорая помощь и аварийные службы). В критических ситуациях каждая секунда важна, и ваш автомобиль, припаркованный "всего на пять минут", может стать серьёзной преградой для экстренной помощи. Парковка рядом с мусорными контейнерами создает дополнительные сложности для мусоровозов...

Мы привыкли выносить весь мусор в один пакет и забывать о нем. Но чтобы наш город стал чище, а природа — здоровее, важно сортировать отходы. Давайте рассмотрим, как правильно утилизировать разные типы...

Задумывались ли вы, доставая очередную пачку писем, почему все почтовые ящики расположены у входа в парадную? Ведь могло бы быть удобнее, если бы личный ящик находился прямо напротив двери квартиры. Но, как оказывается, у этого подхода есть несколько важных...

Вы когда-нибудь задумывались, кто стоит на страже интересов жильцов? Ответ прост — Совет многоквартирного дома! Это группа инициативных собственников, которая не только представляет интересы жителей, но и контролирует работу управляющей компании. Совет МКД, как правило, требуется по закону для большинства форм управления, кроме ТСЖ. Они организовывают общие собрания собственников, следят за исполнением принятых решений и работают над улучшением жилья...

Надоел скучный фасад вашего дома, а вам так хочется чего-то свежего и яркого? Почему нельзя просто взять банку краски и реализовать свои дизайнерские фантазии? Все просто: фасад — это общее имущество собственников...