Циан.Журнал собрал подборку симпатичных домиков, стоимость которых не превышает 5 млн рублей. А их удаленность от МКАД при этом — не более 49 км. Итак, разбираем!
☝️ Договоримся на берегу: редакция выбирала лишь те предложения, которые пригодны для проживания уже этим летом. Да, возможно, удобства будут во дворе. Да, домик может быть щитовым или, наоборот, новостройкой без мебели. Тем не менее все варианты в нашей подборке после некоторой «доводки» готовы для использования по прямому назначению.
❗️ Цены действительны на момент публикации статьи!
Поварово (39 км от МКАД), 2,6 млн рублей
Любопытное предложение для поклонников и старых дач, и «стародачных» мест — это ведь отдельный вид искусства, который подразумевает и обжитое СНТ, и неплохую инфраструктуру поблизости. В Поварово, до которого отсюда пять минут на машине или полчаса пешком, есть и социальные объекты, и сетевые магазины.
Рассматриваемый нами щитовой дом скромен по размерам (всего 41 кв. м), но молод душой: недавно его обшили вагонкой и сайдингом, а еще заменили крышу. Удобства расположены на улице, а в доме — две спальни и кухня-гостиная. На участке площадью 6 соток есть каркас бани и царевна-ель.
Электроугли (35 км от МКАД), 3,5 млн рублей
Дом из бруса обложен кирпичом, но для зимнего проживания потребуется доработка, говорят хозяева. В остальном — заезжай и живи: тут три спальни, кухня с кладовкой, гостиная. Удобства, увы, во дворе. Там же баня, и даже две: новая с отличной парилкой (за это ручаются хозяева) и старая, которую переоборудовали под хозблок.
Участок немного подзарос, но очевидно, что привести его в порядок — вопрос ловких рук и определенной сноровки. Рядом с дачей — великолепное озеро и лес. До инфраструктуры от СНТ тоже далеко идти не придется: поблизости есть сетевые магазины, школа с детсадом и железнодорожная станция.
Раменское (45 км от МКАД), 3,9 млн рублей
Вариант для маленькой семьи: всего 65 кв. м и две спальни (помимо кухни, гостиной, санузла и террасы). Но зато это новый каркасный дом на свайном фундаменте с уже подведенными и подключенными коммуникациями. Дом стоит на участке 9,6 соток с целой березовой рощей, но благодаря второму свету деревья не мешают солнцу наполнять гостиную сверху — в итоге она выглядит просторной и воздушной.
Этот вариант подходит тем, кто хотел бы жить в охраняемом коттеджном поселке. До электрички отсюда 3,5 км, но добраться до Москвы можно и на автобусе — остановка в 15 минутах пешком. Инфраструктура представляет собой несколько бюджетных сетевых супермаркетов и школу с детсадом.
Ивантеевка (18 км от МКАД), 4,2 млн рублей
Двухэтажный дом из бруса в СНТ «Ивушка» — крепкий и большой. Тут целых пять комнат, и это не считая гостиной, кухни, кладовки и двух помещений под туалет. Отопление дровяное, но это не просто печь, а с разводкой по всему дому.
Из плюсов — лес прямо по границе участка, прекрасная транспортная доступность (10 минут пешком до электрички) и хорошая инфраструктура поблизости.
Из минусов — близость к ЛЭП и продажа по садовой книжке. Это значит, что при покупке нужно провести тщательную проверку юридической безопасности сделки.
Сонино (36 км от МКАД), 4,5 млн рублей
Практически на берегу речки Злодейки, в деревне Сонино продается двухэтажный каркасный дом площадью 90 кв. м. На них разместились кухня, четыре комнаты и два санузла. Дом пригоден для зимнего проживания, а среди его недостатков — дефицит межкомнатных дверей, которые застройщик не стал устанавливать.
Сэкономил он и на санузле: помещение под него есть, а вот ставить сантехнику придется самостоятельно. Впрочем, не такие уж это и большие траты, если рядом великолепная русская природа с ее полями и лесами! А еще в шаговой доступности есть спорткомплекс, магазины и автобусная остановка (автобус довезет прямо до станции МЦД в Домодедово).
Купавна (24 км от МКАД), 4,74 млн рублей
Двухэтажная новостройка из газобетона площадью 86 кв. м обеспечит своим домочадцам и свет, и тепло, и прочий житейский комфорт. В доме есть кухня-гостиная, пара спален, бойлерная и санузел. Осталось лишь расставить мебель, а так в комнатах даже люстры уже висят!
Но вот участок маленький — всего три сотки (ИЖС). Впрочем, для пары грядок и мангала их должно хватить. В шаговой доступности от дачи — сетевые магазины и школа. Хотя, кому она нужна летом! То ли дело — Кудиновский карьер, где и рыбалка, и серфинг, или Бисерово озеро с его шикарным пляжем.
Доровское (28 км от МКАД), 4,84 млн рублей
Новый дом из газобетонных блоков имеет площадь 72 кв. м, оснащен всеми коммуникациями и стоит на участке 3,5 сотки (статус ИЖС). Планировка у дома скромная, но для маленькой семьи вполне подойдет. На первом этаже — кухня, гостиная и санузел, а на втором — две спальни.
Десять минут пешком — и вы на автобусной остановке. Тут же, рядом — сетевые магазины, а всего за 15 минут на машине можно добраться до крупных торговых центров, расположенных вдоль Ярославского шоссе — «Пушкино парк» и «Акварель». Из приятных сердцу летних объектов — красивый пруд с островом по центру.
