Доброго времени суток, уважаемые читатели! Я Максим Наумов - специалист по недвижимости. Добро пожаловать на мой канал.
Получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию можно на моем сайте: https://rieltor-naumov.ru
Брак непредсказуем, как сделать так, чтобы оба супруга были в равных правах на дом. Брачный договор - идеальное решение, разберём все тонкости.
Согласно закону РФ на совместно нажитое имущество у супругов одинаковые права. Даже если находясь в узаконенных отношениях, ипотечный кредит выплачивает например муж, то все равно права на недвижимость имеют оба супруга в равной степени.
Если вас по какой-то причине все вышеперечисленное не устраивает, то вы можете заключить брачный договор.
Брачный договор это своеобразный компромисс между мужем и женой где они договариваются о том что в случае расторжения брака принадлежит друг другу.
С помощью этого документа, можно уладить исключительно имущественную сторону отношений ( ст 42 СК РФ). Определить с помощью договора с кем из родителей останутся общие дети невозможно. Такие условия нельзя включить в договор.
Брак - ипотека пополам
Если ваш брак официально зарегистрирован то согласно семейному кодексу РФ имущество нажитое в браке принадлежит обоим супругам. Даже если ипотеку будет платить один из супругов, согласие на оформление нужно от обоих.
В решении этого вопроса поможет брачный договор. Если у мужа или жены плохое кредитное прошлое ипотеку можно оформить на супруга с более положительной кредитной историей.
Если пара живёт вместе, но брак официально не зарегистрирован жильё будет принадлежать по закону тому кто оформляет ипотеку.
При расставании партнёру платившему кредит неофициально придётся доказывать в суде право на жильё. Может возникнуть ряд сложностей, нужны свидетели и чеки подтверждающие оплату.
Правильным решением будет оформить ипотеку на двоих это более равноправно. Правильно оформленный и продуманный брачный договор избавит вас в случае развода от многих имущественных проблем.
С уважением, Максим Наумов
_________________________________________________________________________
Остались вопросы? Пишите, Звоните на WhatsApp и Telegram📞 +7 (926) 636-41-00
Мои соцсети:
Подписывайтесь ВКонтакте:
Подписывайтесь в Telegram: