Концепция гибкого пространства в дизайне офисных помещений многим уже знакома. В работе над проектом The Office архитекторам MAD ARCHITECTS удалось переосмыслить ее с уклоном в сторону японской эстетики. Результатом стал уникальный дзен-офис, который готовится к открытию в июне 2023 года в московском БЦ "DM TOWER". О работе над дизайн-проектом и его особенностях мы поговорили с главным архитектором проекта Александром Баймиевым.
— Почему для проекта The Office был выбран японский стиль?
— С предложением сделать проект в японском стиле к нам обратились представители заказчика. Изначально это была их идея, и мы выступили исполнителем. В целом могу сказать, что восточноазиатская стилистика хорошо согласуется с задачами проекта. Сочетание светло-серых матовых поверхностей, дерева, стекла, легких перегородок создает эффект присутствия в современном японском доме с традиционными элементами.
— В чем особенности применения такого стиля для делового интерьера?
— Чтобы отвечать потребностям будущих арендаторов, интерьер сервисного офиса должен выглядеть нейтральным, но при этом не оставаться безликим. К моменту сдачи в эксплуатацию в пространстве уже должна чувствоваться жизнь, несмотря на отсутствие адресного подхода в его исполнении. В этом смысле японский стиль универсален, но в то же время интересен и самобытен.
— Расскажите немного о зонировании пространства: есть ли какие-то принципиальные особенности в проектировании сервисных офисов?
— Основная особенность — в сочетании рабочих пространств и различных функциональных зон. Если говорить о проекте The Office, то в нем предполагается 4 автономных офисных блока для разных арендаторов. При этом часть функциональных зон доступна для всех: переговорные комнаты различного формата, лаунж-зона, обеденная зона, санузлы.
Отдельные переговорные комнаты спроектированы по челночному типу. В них можно попасть как из корпоративных блоков, так и из общей зоны. Есть центральная трансформируемая переговорная комната, которая может легко разделяться на два более укромных пространства или расширяться в одно более просторное. Ситуативное зонирование происходит за счет мобильных перегородок. Распределение переговорных комнат регулируется внутренней цифровой системой администрирования. Нужна комната — проверяешь свободные слоты и бронируешь на нужное время.
Особого внимания заслуживает полноценная обеденная зона с оборудованной кухней, холодильниками, вендинговыми автоматами. Также здесь будете кофе-поинт с постоянно работающим бариста. Сотрудникам офисных блоков не нужно будет спускаться с этажа за кофе — это вопрос и удобства, и экономии времени.
— Лаунж-зона в офисе — это зона для отдыха или все-таки для работы?
— Я бы сказал, для смены деятельности. Мы намеренно выделили под лаунж-зону наиболее привлекательное видовое пространство. И постарались сделать его особенно привлекательным с точки зрения отделки и интерьерных решений. Чтобы в нем можно было немного расслабиться, переключиться с потоковых рабочих задач на другие активности. В лаунж-зоне могут находиться как сотрудники, работающие в сервисном офисе, так и гости, партнеры, заглянувшие в офис удаленные работники.
Это пространство будет оснащено мультимедийной системой и подиумом, чтобы в нем можно было проводить презентации и камерные ивенты. Мы добавили модульную мебель, которую можно расположить напротив подиума и проекционного экрана. В остальное время отдельные модули можно перемещать так, как удобно, и работать в неформальной обстановке.
— Какие решения в проекте могут быть неочевидными на первый взгляд, но функционально имеют значение?
— На визуализациях сложно показать все возможности трансформации пространства. Некоторые элементы выглядят как абстрактные арт-объекты, но в действительности это полноценные функциональные предметы мебели.
Некоторые решения в отделке ощутимо влияют на удобство в эксплуатации пространства. Например, ковровая плитка с акустической подложкой, сочетание эстетики и функционала. Для офиса с 4 опенспейсами на 75 рабочих мест шумоизоляция — важный фактор, о котором не стоит забывать. Снижению уровня шума также способствует отделение офисных блоков от общих зон.
Выбранные цветовые решения довольно непритязательны. В каждом блоке предусмотрена входная группа и зона брендирования. По желанию арендатора посредством небольших строительных манипуляций можно добавить в интерьер элементы фирменного стиля компании.
— Для некоторых сотрудников может быть важно иметь личное пространство в пределах офиса. Как эта потребность закрывается в концепции с распределением рабочих мест по принципу Open Space?
— То, как будут распределяться рабочие места в пределах автономных блоков, мы оставляем на усмотрение арендаторов. У нас есть некая рекомендованная планировка, но она может быть пересмотрена. В этом и суть гибких офисов.
Руководство компании может закрепить отдельные столы за сотрудниками и разрешить им самим обустраивать доступное им пространство. А может поддерживать политику чистых столов и оставлять свободу выбора места на каждый день.
В любом случае предусмотрены локеры, где можно оставлять личные вещи и хранить важные документы. Помимо того, в каждом корпоративном блоке есть возможность оборудовать отдельную зону ресепшн и кабинет для руководителя.
Также в проекте в каждом офисном блоке заложена возможность деления общего открытого рабочего пространства на несколько частей, на отдельные изолированные кабинеты. Для этого предусмотрены все необходимые инженерные и строительные решения.
— Как думаете, для каких компаний подойдет решение — арендовать сервисный офис?
— Я думаю, компания может быть какой угодно. Будь то IT-компания или архитектурное бюро, люди хотят работать в комфортных условиях и чувствовать себя свободно. Если руководство их в этом поддерживает — добро пожаловать в The Office!
Чтобы получить полную презентацию проекта и узнать о вакантных блоках, отправляйте письмо на почту info@theoffice.ru или звоните по телефону +7 (495) 150-46-06.
