Это как котика обидеть. Маленький комочек, жалобно мяукает, смотрит глазками, ну, что за мерзавец (ты), руку на него поднял!
ЕРЗ, что пушистый несмышлёныш, делает незнамо что.
28-го числа на этом уважаемом портале появилась статья: «Воронеж – первый мегаполис России по темпам роста средней цены жилья в новостройках». Речь идёт об интервале с января по март.
Во, прям как!
Публикация с таким названием была бы естественна год назад, или два. Но сейчас режет глаз. Вот этот тон, безапелляционность, примите как данность – цена привычно растёт. Так было, так есть, так будет!
Дальше ссылка на статистику компании Этажи и даже табличка, - всё научно, не вопрос.
Смотрим: Воронеж впереди планеты всей, за ним столица.
Тут данные на март. Проверить, конечно, трудно. Предлагается, принять и так.
С фига ли!
Открываем Сбериндекс, смотрим пятёрку первых из списка и этот год. Цены по фактическим сделкам. Здесь, правда, цифры на конец февраля. Ну так это даже лучше. В те дни ЦБ ещё только объявил крестовый поход против дешёвых ипотек и завышенных цен на новостройки. В марте взялся всерьёз, и разом лишил девелоперов привычных подпорок. Их больше нет, а значит и возможности удерживать цены на пике. Поэтому трудно представить, чтобы именно в этом месяце цены рванули, скорее, наоборот.
Ну, так вот, ЕРЗ, кивая на Этажи «рисует»:
1. Воронежу +4,97%. Сбериндекс даёт +1,1%.
2. Москве + 1,33%. По факту -0,6%.
3. Новосибирску +1,26%. Имеем галимый «0».
4. Санкт-Петербургу +0,85%. Тудысь его в коромысло. Тута, аж -2,4%, ну, полный облом!
5. Екатеринбургу +0,64%. Имеем, что имеем, значится +0,4%.
Слушайте, и эти люди рассказывают нам, про каких-то там кого-то, которые разгоняют хайп про снижение цен. Советуют обратиться к психологу. Ну что на это сказать. Я вот вижу метр, который топчется на месте, но посматривает при этом вниз. А вы? Сами то слышите свой бред: «Воронеж – первый мегаполис России по темпам роста средней цены жилья в новостройках».
Прямо-таки «роста»?
Да, ладно!
Тут его под микроскопом не увидать.
ЕРЗ, что мартовский кот. Орёт благим матом на всю округу.
Заткнись ты уже!
----------------------------------------------------------------------------------------
Попытка разогнать волну не засчитана.
Вам к ветеринару, это провал!
----------------------------------------------------------------------------------------
Первичка Москвы (март):
ПИК🟢, Самолёт🟢, ДОНСТРОЙ🔴, А101 Девелопмент🟢, ФСК🔴, MR Group🟢, INGRAD🔴, ЛСР🟢, МИЦ⚫, Level Group🟢.
🟢-цены снизились, 🔴-цены выросли,⚫- цены не изменились.
----------------------------------------------------------------------------------------
Канал на Дзене "Зде пруфы"
Публикация дня:
Игроки на рынке выясняют отношения. Всерьёз.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
КОНФЕТКИ
живопись, масло, 32x70 см, 2020
Дмитрий Анненков
--------------------------------------------------------------------------------------