Как технологии металлокаркасного домостроения помогут реализовать национальную цель увеличения ввода жилья до 120 млн кв. м к 2030 году.
Новая стратегия развития строительной отрасли, принятая Минстроем, ставит амбициозную цель построить к 2030 году 1 млрд квадратных метров нового жилья, что позволит улучшать жилищные условия 5 млн семей ежегодно. Чтобы добиться этих показателей, разработан механизм комплексного развития территорий (КРТ), предусматривающий одновременное строительство жилья и всей сопутствующей социальной инфраструктуры: детские и медицинские учреждения, спортивные и культурно-досуговые объекты, административные здания. Выигрыш, который дает КРТ — ускорение старта проектов. Но чтобы обеспечить требуемый темп их реализации, застройщикам необходимо менять свои технологические «привычки»: переходить от традиционных монолитных решений к скоростному металлокаркасному домостроению.
Технология строительства гражданских объектов на легком стальном каркасе заключает в себе большой потенциал для быстрой комплексной застройки городов и населенных пунктов, особенно в удаленных и труднодоступных районах.
Быстровозводимость
Экономические преимущества технологии строительства из легких стальных конструкций (ЛСТК) обусловлены в первую очередь сокращением инвестиционного цикла благодаря высокой скорости возведения объектов. Она достигается за счет переноса значительной части монтажных операций со стройплощадки на завод металлоконструкций, где производятся готовые комплекты деталей для дальнейшей болтовой сборки. Сварка металлоконструкций в технологиях ЛСТК исключена полностью. Сокращается и упрощается объем работ на монтаже, снижаются трудозатраты, исключаются ошибки, снимается зависимость процессов от погодных условий, следовательно — достигается высокий темп строительства.
В горах и на северах
Скорость и упрощенный технологический цикл на строительной площадке благодаря высокой заводской готовности конструкций — особенно важны при строительстве в Арктической зоне, освоении новых территорий, т.е. в условиях удаленности от промышленных центров, отсутствия местной производственно-строительной базы и квалифицированных кадров.
Применение высокоэффективных теплоизолирующих материалов (пенобетон плотностью 250-300 кг/куб. м и неорганические утеплители), позволяет возводить объекты в регионах с низким уровнем среднегодовых температур, обеспечивая выполнение всех санитарно-гигиенических норм и существенное снижение энергопотребления на обогрев в процессе эксплуатации.
Устойчивая к прогрессирующему обрушению, в том числе — при сейсмических воздействиях, структура каркасов из стальных холодногнутых профилей и малый вес конструкций (в 6 раз ниже, чем у строений из традиционных материалов) обусловливают особую актуальность технологии ЛСТК при строительстве в сложных геологических и природно-климатических зонах: сейсмоопасные районы, горная местность.
Практика применения технологии ЛСТК
Домостроительные технологии ЛСТК СТИЛТАУН (жилые многоквартирные дома высотностью до 6 этажей) и СТЕРК (каркасы рамного типа пролетом до 30 м), созданные компанией «Андромета», с 2012 года применяются для возведения гражданских и инфраструктурных объектов различного функционального назначения: жилые дома, детские сады, школы, гостиницы, медучреждения, спортивные сооружения. Эффективность технологий обусловлена высокой скоростью строительства (сокращение сроков сдачи объектов в 2 и более раз), заметным снижением строительных затрат за счет повышения производительности труда и отсутствия отходов.
На сегодняшний день построенные объекты СТИЛТАУН представлены жилыми домами и группами в Калужской и Воронежской областях, вахтовым поселком газовиков и четырехзвездочным отелем «Infinity Plaza» в республике Казахстан. Очередной объект — жилая группа из 5-этажных секционных домов по типовым проектам — сейчас возводится в Заполярье. Полностью готовые к монтажу конструкции позволяют быстро вести строительство в зимнее время даже в суровых климатических условиях Крайнего Севера.
Типовые проекты
Наличие отработанных технических решений, подтвержденных испытаниями и практикой реального строительства, и высокотехнологичное производство металлоконструкций завода «Андромета» позволяют осуществлять промышленное тиражирование жилых и общественных зданий из префаб-конструкций ЛСТК по готовым проектам.
Возможность варьировать внутреннюю планировку и отделочные решения в рамках одного и того же типового проекта делают здания из ЛСТК универсальным решением для городского строительства. Технология позволяет быстро осуществлять проекты застройки жилых кварталов, микрорайонов и целых населенных пунктов, создавая комфортную и гармоничную среду обитания для людей.
