Иногда в конце рабочей недели так хочется сменить городскую суету на тишину и уединиться где-нибудь подальше от бурлящего жизнью мегаполиса. Или провести выходные на природе, но не на базе отдыха, а в собственном доме, где все привычно и знакомо. Героиня этой статьи Антонина как раз искала для своей семьи загородный дом как второе жилье в дополнение к городскому. И нашла идеальное решение, став жительницей коттеджного поселка «Березки Новолуговое».
Антонина согласилась поделиться своей историей и рассказать, каково это — выбрать и купить загородный дом в дополнение к городскому.
Почему мы решили купить дом в «Березках — Новолуговое»?
Всем привет! Меня зовут Антонина, мне 32 года, и недавно моя семья стала счастливым обладателем загородного дома в КП «Березки — Новолуговое». Пока мы еще только на этапе обустройства нашего уютного дома, но я уже могу поделиться своей историей.
Начну с того, как мы выбирали дом и какие «вводные» у нас были.
- У нас есть квартира в центре города, в которой мы живем постоянно. И в дополнение к ней хотели загородный дом с участком, чтобы приезжать на выходные. Но не классическую дачу, где надо самому чистить снег лопатой на 10 сотках, а современное жилье с управляющей компанией и ухоженной зеленой территорией.
- В семье нас трое: я, мой молодой человек и ребенок. Когда мы работаем, с ним дома занимается няня. Поэтому нам нужно большое пространство, где у каждого будет свой уголок для игр, работы и отдыха.
- Мы уже жили в таунхаусе в другом коттеджном поселке, но он был расположен слишком близко к многоэтажкам. А нам все же хотелось именно тихого загородного отдыха.
- Мы работаем в городе, поэтому возможность быстро добраться до работы после выходных на даче вдвойне важна.
- Строиться сами не планировали — не хочется заморачиваться с ремонтом и обслуживанием.
- Дом должен быть не слишком дорогим, так как это не основное жилье — рассматривали эконом и средний ценовой сегменты по Новосибирску. Но все же к качеству присматривались, т.к. не хотелось все переделывать.
- Конечно, как большинство из тех, кто покупает дом за городом, мы хотели тишины и уединения, а не гулянок и салютов по ночам. Искали место, где большинство жильцов — семейные люди.
В итоге звезды «сошлись», и мы купили квадруплекс на 86,6 м2 в коттеджном поселке «Березки» в Новолуговом»! Взяли дом на углу, потому что у него был свой большой участок — есть планы сделать там зону отдыха с газоном и клумбами.
Не могу сказать, что мы сразу нашли дом и влюбились — поиски не были гладкими, мы смотрели разные варианты в других КП. Где-то расположение опять было слишком близко к высоткам, где-то не хватало зелени. И когда сравнивали уже изученные дома с «Березками», кое-в-чем сомневались. Например, смущало то, что много было отзывов о слышимости в таунах и квартирах. И еще кое-кто жаловался на качество черновой отделки. Но сразу скажу, что нам в этом плане повезло — с отделкой все было отлично.
Расскажу теперь по порядку, как мы оформляли сделку и начинали ремонт.
Как проходили покупка и ремонт
Когда мы еще только выбирали загородный дом, сразу обратили внимание на то, насколько качественно и профессионально выстроен процесс работы с покупателем в «Березках».
Только в первый раз на экскурсию с ключами мы ездили сами. После этого в офисе познакомились с менеджером, задали все свои вопросы, подробно рассказали о пожеланиях.
Когда дело дошло до сделки, вообще не нужно было думать, как оформлять документы, куда дальше с ними идти. Менеджер всегда был с нами на связи, пошагово вел и говорил, что делать.
Для покупки мы оформляли не сельскую, а семейную ипотеку под 6%. Выбрали именно этот вариант, потому что по сельской может меняться процент, а в случае с семейной понятно, чего ожидать. К счастью, для застройщика это не было критичным — сделку оформили без проблем.
Почти сразу после покупки приступили к ремонту. Кстати, это был первый мой дом, где я полностью участвовала в разработке дизайн-проекта. И я была приятно удивлена, когда прораб нам сказал, что никаких переделок не нужно — полы, стены, потолок идеальные!
О жизни в поселке
Конечно, еще до покупки дома мы много читали о том, как устроена жизнь в «Березках», как тут с инфраструктурой, детскими площадками, коммуникациями. В основном отзывы были позитивные, и сейчас мы можем подтвердить, что жить здесь вполне комфортно. Вот что здесь есть из удобств.
- Закрытая охраняемая территория. Нам это было важно, потому что мы планируем приезжать сюда только на выходных, и хорошо, что всю неделю дом под присмотром.
- Оперативная связь с управляющей компанией и напрямую с председателем. Если есть вопросы по коммунальным услугам, нужен сантехник, электрик, мастер — пишем в чат и быстро получаем решение проблемы.
- Все коммуникации центральные: вода, канализация, электричество, газ проведены во все дома, не нужно заморачиваться с подключением. При этом в Новолуговом действуют сельские тарифы — можно сэкономить на оплате.
- Досуг внутри поселка. Здесь работают студия йоги, детский развлекательный центр и игровые площадки. А еще проводят праздники для всех жителей — Новый год, Масленица и другие.
- Можно заказать на дом доставку из маркетплейсов, гипермаркетов — все привозят без проблем.
- В шаговой доступности открылся продуктовый супермаркет, можно прогуляться с ребенком.
- До аптеки доезжаем на машине за 3 минуты.
- Уборка территории круглый год, вывоз мусора всегда по расписанию. Нет такого, что все завалено снегом или фантиками от конфет.
Есть и то, что хотелось бы улучшить или добавить.
Например, не хватает какой-нибудь кофейни или коворкинга, где можно было бы поработать. Ведь здесь многие — фрилансеры, работают удаленно. Для разнообразия иногда хочется выйти куда-нибудь, особенно когда ребенок дома. Хотя если есть машина, можно и прокатиться — до ближайшей кофейни 10 минут.
В таунхаусах и многоквартирных домах действительно слышно соседей. Но не так, будто чужие дети визжат тебе в уши — вполне умеренно. Вообще нас этот факт изначально не слишком заботил.
Пробки — да, тоже бывают. Иногда до центра города можно ехать и целый час, но мы научились подгадывать время выезда так, чтобы добираться быстро.
Плюсы «Березок» в Новолуговом
Вот какие преимущества нашего коттеджного поселка еще хотелось бы отметить.
- Очень душевные и отзывчивые соседи! Нас уже подключили к общему чату, и я вижу, как здесь все стараются друг другу помочь, договариваются о встречах. Например, есть группа пенсионеров, которые регулярно собираются на чаепития.
- Большинство жителей — семьи с детьми, так что ребенку всегда есть с кем поиграть.
- Качественное жилье для своего уровня. Действительно достойный эконом-класс.
- Приятный дизайн поселка. Все дома в одном стиле, общие территории ухоженные и чистые.
Рекомендация посёлка
Мне кажется, я довольно объективно и позитивно описала наш опыт пока еще не совсем полноценного проживания в «Березках — Новолуговое». Надеюсь, скоро мы закончим ремонт и отпразднуем новоселье. Будем рады, если у нас появятся соседи, которым наш опыт поможет принять решение и купить дом в «Березках»! Здесь действительно уютно, красиво и душевно!
Ознакомиться с видами и ценами жилья в комплексе «Березки-Новолуговое», а также записаться на экскурсию можно на сайте.
