Пройдёмся детально по всем этапам строительства инженерных сооружений ☝
✅ Подготовительный этап строительства
На этом этапе определяется время строительства всего объекта и его отдельных очередей в условиях, позволяющих вести работы индустриальными методами, с минимальными затратами финансовых средств и рабочей силы, в пределах установленных сроков продолжительности строительства.
Подготовительный этап не включает снос зданий и сооружений и переселение жителей или предприятий из зданий.
Цель подготовительных работ – организация строительства инженерных сооружений, в том числе обеспечение строительной площадки следующими ресурсами 👇
— подъездными путями;
— водопроводными сетями;
— заборными сооружениями;
— ЛЭП с трансформаторными подстанциями;
— канализационными коллекторами и пр.
Виды подготовительных работ 👇
— демонтаж зданий и сооружений, использование которых является нецелесообразным по разным причинам (ветхость, несоответствие действующим нормам и пр.);
— расчистка площадки и ее планировка;
— прокладка (либо перекладка существующих) инженерных сетей:
— водоснабжения, канализации, электроснабжения;
— возведение, установка и размещение временных сооружений.
На подготовительный этап отводится 20 % времени, которое заложено на строительство объекта.
✅ Основной этап строительства
После полного завершения подготовительного начинается основной этап. Он включает общестроительные работы и ввод непроизводственного объекта в эксплуатацию/ввод в действие мощностей производственного объекта. Ввод в действие производится после завершения монтажных и пусконаладочных работ, когда объект приступил к выпуску продукции.
На этом этапе проводятся строительные, монтажные, специальные, вспомогательные, транспортные и другие работы.
Основные работы (строительные, монтажные и специальные) направлены на возведение опорных конструкций, элементов и деталей. Это монтаж конструктивных элементов, кладка кирпичных стен, бетонирование конструкций и др.
К вспомогательным работам относится устройство подмостей для монтажа конструкций, возведение лесов для кладки стен и др.
Суть транспортных работ в доставке строительных материалов, деталей и конструкций к месту возведения инженерного объекта.
Основной этап длится дольше остальных, он включает общестроительные работы, а также работы по монтажу технологического и инженерного оборудования. Многие из них ведутся одновременно на разных участках строительной площадки. На этой стадии задействуется максимум рабочей силы и очень важно, чтобы строительство своевременно обеспечивалось всеми необходимыми ресурсами. Это во многом зависит от того, насколько качественно были проведены подготовительные работы.
✅ Заключительный этап строительства
На последнем этапе строительства происходит подготовка зданий и сооружений к сдаче, осуществляется благоустройство территории, наладка и опробование инженерных коммуникаций и технологического оборудования. Эта стадия предусматривает подключение к проведению работ специалистов из разных областей и особого внимания со стороны инженерного и административного персонала.
