Законопроект №317134-8 Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости
Земельно-имущественное законодательство, в том числе Гражданский кодекс, 221-ФЗ, 218-ФЗ, до сих пор никак не учитывает особенности кадастровой деятельности, кадастрового учета и регистрации прав в отношении режимных объектов. Мы можем вспомнить, что ранее была попытка подойти к решению этого вопроса путем создания специального (ведомственного) Реестра режимных объектов без отражения сведений о соответствующих объектах в ЕГРН. Однако тот законопроект, хоть и прошел процедуру обсуждения, не был принят.
Сейчас же рассматриваются следующие положения:
- документы, содержащие сведения, составляющие государственную тайну, предоставляются в Росреестр и подлежат возврату после учета и регистрации (при подаче на бумажном носителе);
- наличие в межевых и технических планах сведений о назначении, видах разрешенного использования, наименовании объектов не должны приводить к разглашению сведений, составляющих государственную тайну;
- государственной регистрации подлежит только право собственности РФ (иного публично-правового образования);
- договор аренды режимного объекта недвижимости считается заключенным с момента его подписания сторонами;
- права ведения, пользования, управления возникают с момента передачи имущества унитарному предприятию или учреждению;
- Правительство РФ утверждает перечень видов (типов) объектов (за исключением земельных участков), в отношении которых не осуществляется кадастровый учет, регистрация прав и сведения о которых составляют государственную тайну.
На вопрос, не будет ли указание на собственность РФ признаком режимного объекта, дается такой ответ: нет, потому что есть еще обычное недвижимое имущество, находящееся в казне Российской Федерации.
Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/971
----------------------------------------------------------------------------------------
Будем рады вашим вопросам по кадастровому учёту и регистрации права, а также обоснованным замечаниям по опубликованным материалам. Комментарии, не относящиеся напрямую к теме статьи или канала, а также выражающие неуважение к собеседникам, могут быть удалены. Спасибо за ваше понимание.
Все наши статьи читайте по ссылке: https://кадастр.москва/news
Больше информации о нас на сайте: https://кадастр.москва
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #РежимныйОбъект #ЕГРН #Росреестр
