Мы дачники с почти 20-летним стажем, у нас было две дачи. Правда, между ними был перерыв лет 6-7. Но сегодня речь пойдет не об опыте возделывания сада или огорода. Тут мы как раз не особо знатоки. Одно слово: «Дачники».
Расскажу, как выбирали обе дачи: какие цели преследовали, чем руководствовались в выборе. Думаю, что тема для весны актуальная, оба участка мы искали-покупали в апреле-мае.
Приветствую 👋 всех, кто заглянул ко мне на канал. Кто еще не успел подписаться, это легко исправить. 😉
Дача первая
Ее покупали, когда сыну два года исполнилось.
Надо чтобы ребенок свежим воздухом дышал, а не вот это вот все в городе – это была наша основная движущая цель.
И как показало будущее, это было правильное решение, так как в три года у Виталия прорезался поллиноз и спасались от него только на даче.
Критерии выбора дачного участка 1
- Направление. Для нас с мамой тогда существовало оно одно. Мы, конечно, для приличия съездили посмотрели дачи в направлении, привычном для моего бывшего мужа. Но нам там не понравилось. А так как нас было против двое, то мы поехали смотреть участки туда, где мы привыкли.
А привыкли мы к Мошковскому району Новосибирской области. Объяснялось это тем, что мы много лет ездили летом в деревню Дубровино того самого района. Там был студенческий лагерь от маминой работы, мединститута.
Места там знатные! Обь, бор, лагерь на яру. Конечно, рыбалка, ягоды и грибы. Мама в лагере работала в библиотеке. Утром мы шли в лес, затем купаться. Потом обедали и часа четыре работали в библиотеке. Студенты тогда еще читали книжки, интернетов не было. Зато в деревне был клуб, куда мы частенько вечером ходили в кино...
И вот с этими воспоминаниями мы принялись искать домик в том самом Дубровино. Только мы не учли момент, что ездили мы туда в 80-х, а искали дачку уже в начале 2000-х, после 90-х. Деревня была уже не та, везде чувствовалось запустение.
2. Деревня или СНТ. Поэтому мы решили, что будем искать в этих краях, но не в деревне, а в дачном обществе. Ближайшее, которое нам приглянулось, было в 7-10 километрах от Дубровино, недалеко от села Белоярка. И называлось то общество очень романтично «Парус».
3. Участок. В «Парусе» мы выбирали между двух участков.
- Один был повыше, площадью 8 соток, под уклон. В верхней части участка был домик и 3 великолепных елки. Были баня и гараж. Дом был старенький, но на ленточном фундаменте, в два этажа, с добротной печкой.
- Второй участок был 6 соток, в одном уровне, чуть ниже первого. Дом был больше первого. Была баня. Они с домом были новее, но построены на сваях. Гаража не было, печка была типа «буржуйка». Когда мы приехали смотреть участок, вода стояла между грядками, лужи были по щиколотку.
Как думаете, какой участок победил?
Правильно. Победили елки! Но не только они. Для меня был еще один важный критерий: я хотела большой участок. Но не ради огорода, а чтобы соседи были подальше.
Воздух там пьянящий. В лесу грибы, в реке – рыба, даже стерлядь народ браконьерил. Виталька на маленькую удочку судачков ловил. Как мы тот участок облагораживали, тема отдельная. Он был в запустении, баня и гараж таковыми были снаружи, использовать по назначению их было нельзя. Но все это мы увидели уже гораздо позже, после покупки.
Несмотря на бытовые неурядицы провели мы в том «Парусе» 10 счастливых лет (или летов, в том смысле, что зимой туда не ездили).
Все там было хорошо, но... добираться туда около 120 км. На транспорте ехать с пересадками больше двух часов, на машине часа полтора-два. Кроме того, сын подрос, им там с мамой стало скучно вдвоем летом. Я приезжала в основном по выходным. И, как нам было не жалко, мы ту дачу продали.
Несколько лет мы отдыхали от дачной жизни, опять уживаясь с городом.
Дача вторая
И опять пришла усталость от города, опять захотелось чистого воздуха и ощущения свободы.
Это 👆 к вопросу цели, а критерии в этот раз были другие.
Критерии выбора дачного участка 2
- Транспортная доступность. Это был критерий N1 после прошлой дачи. При этом все-таки хотелось свежего воздуха.
- Природа. Обязательно лес (бор) и водоем.
- Категория и назначение земель. Этот раз мы смотрели на участок с перспективой устройства там постоянного жилья. Поэтому рассматривали ИЖС или для ведения садоводства на Землях населенных пунктов. Так чтобы можно было зарегистрировать жилой дом, была возможность прописки и, желательно, такие блага цивилизации, как коммуникации и поликлиника, доступность для различных служб (скорая, пожарная и т.п.)
И такой участок с домиком нашелся прямо в черте г. Новосибирска, между городом и Академгородком. При этом садовое товарищество находится между лентой бора и рекой Обью. Воздух там тоже не городской. От квартиры до домика 25 км, летом до самого общества ходит автобус. Почти до самого участка асфальт. Летом есть городская вода и поливная, электричество круглый год, проводной интернет, возможность провести газ.
Но самое для нас символичное, что садовое товарищество носит то же романтичное название «Парус». Это уже судьба, наверное. 😆
Если статья понравилась ставьте 👍.
Если еще не подписаны, присоединяйтесь, все самое интересное только начинается, скоро стартует сезон. 😉