Накануне Конституционный суд рассмотрел вопрос о конституционности положений ч. 3 ст. 17 ЖК РФ по жалобе одного гражданина. При этом суд подошел к этому вопросу комплексно и подготовил обобщенные разъяснения в части регулирования договоров краткосрочного найма жилья в многоквартирных домах.
С жалобой в суд обратился предприниматель, который сдавал свою квартиру в аренду, в том числе посуточно. При этом предприниматель оплачивал налоги с получаемого дохода. Однако соседи были недовольны его постояльцами, которые регулярно шумели и создавали другие неудобства для соседей. В итоге конфликт дошел до суда и предпринимателю запретили использовать его квартиру для оказания услуг, которые суд признал гостиничными.
По результатам рассмотрения жалобы предпринимателя Конституционный суд пришел к выводу, что краткосрочную аренду жилья нельзя признавать гостиничным бизнесом только по формальным признакам. Однако необходимо закрепить в законе особое регулирования краткосрочного найма, которые будут учитываться интересы не только собственников жилья, но и проживающих в многоквартирном доме соседей.
Более подробно с позицией Конституционного суда можно ознакомиться здесь.
Оставайтесь с нами на связи и подписывайтесь на наш канал, чтобы вовремя узнавать о законодательных изменениях и важных решениях.
Еще больше полезных новостей вы найдете на сайте Ассоциации и на канале в Telegram.