Всем привет!
Мы занимаемся строительством домов на участках клиентов, но в последнее время, часто стали обращаться клиенты без участков с запросом на подбор. В таком случае, менеджер помогает с выбором участка, но самой сделкой не занимается.
Поэтому решили дать несколько базовых советов на что обращать внимание при выборе земельного участка!
1. Площадь участка и его форма. Обычно минимальная площадь участка это 5-6 соток, на таком участке вполне можно разместить хороший дом, средней квадратуры. Но не стоит забывать про габаритные размеры участка, так как в дальнейшем дом будет располагаться с учетом обязательных отступов. Условный участок в 6 соток, но шириной 12 м - не лучший вариант.
2. Коммуникации и инфраструктура вокруг. При выборе дома многие клиенты отдают предпочтение газифицированным участкам, и их вполне можно понять. Уточняйте есть ли на участке электричество, а если нет то когда оно будет. Ведь без электричества начать строительство будет не возможно, а сроки на подключение часто достигают 6 месяцев.
Инфраструктура тоже важно, если вы планируете круглогодично проживать в доме.
3. Назначение участка. Можно выделить как важный пункт, но он не является критичным. Если интересно почитать про различные назначения участков, напишите в комментариях и мы направим вам наш пост на эту тему:)
4. И также важно запросить справку ГПЗУ, на ней будет указаны ограничения по строительству на участке, если такие имеются.
Также если вы уже присмотрели участок, и у вас есть список финалистов вы можете обратиться к одному из наших менеджеров для организации выезда на участок.