Квадратный метр жилья на вторичном рынке Уфы подорожал на 10,5%

Цена «квадрата» в уфимских квартирах на вторичном рынке достигла 102,7 тыс. рублей, что выше средней по стране (98,8 тыс.). По дороговизне недвижимости столица Башкирии занимает 21 среди 70 российских городов, отмечается в исследовании федерального портала «МирКвартир».

С начала года цены выросли на 3,3%, а за год – на 10,5%. Квартиру в Уфе на вторичном рынке можно купить в среднем за 5,6 млн рублей. В первом квартале нынешнего года жилье подорожало на 4,9%, а с марта прошлого – на 3,3%.

В первом квартале стоимость квадратного метра снизилась в шести городах: Москве (-2,5%), Калининграе (-2,2%), Санкт-Петербурге (-1,7%), Севастополе (-1%), Новосибирске (-0,7%) и Белгороде (-0,2%). В остальных «квадрат» вырос в цене, наиболее заметно – в Челябинске и Астрахани (+7,6%), Магнитогорске (+8%) и Новокузнецке (+10,9%).

Если смотреть за год, то цены на «квадрат» упали уже в восьми городах: в Калининграде (-4,8%), Краснодаре (-4,5%), Москве (-4%), Севастополе (-3,3%), Белгороде (-3%), Санкт-Петербурге (-2,9%), Курске (-0,3%) и Сочи (-0,1%). В росте стоимости квадратного метра особенно отличились Челябинск (+20%), Махачкала (+27,4%) и Киров (+27,6%).

В Приволжском федеральном округе самый дорогой квадратный метр на «вторичке» в Казани – 137,2 тыс. рублей, за год цены упали на 6,2%. Меньше всего «квадрат» стоит в Оренбурге – 67,1 тыс., рост составил 9,8%.

– Покупатели все чаще между новостройкой и квартирой на вторичном рынке выбирают последнюю из-за более адекватной стоимости, – считает генеральный директор портала «МирКвартир» Павел Луценко. – Падению цен препятствует денежная эмиссия, которая разгоняет инфляцию. Однако обращает на себя внимание продолжение снижения ценников в столицах: это сдувается ценовой пузырь, образовавшийся в последние годы из-за дешевой ипотеки на «первичке» и потянувший за собой «вторичку».

Напомним, цена квадратного метра в уфимских новостройках на 21,7% превышает стоимость на вторичном рынке.

Фото: utv.ru