Продолжаем развеивать мифы…
Ситуация
Покупаю дачу, есть документ о собственности на землю 2000 года. Собственник не хочет тратить деньги на межевание, ведь уже более 20 лет стоит забор и соседи претензий по границам не предъявляли. Совершив сделку, я как новый собственник проведу межевание, и проблем не будет.
А это уж как повезет…
Может будут проблемы, а может и нет…
Межевание земельного участка - это комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления реальных границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения. Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в кадастре.
Покупка участка без межевания чревата для покупателя серьезными рисками, затем может выясниться, что площадь земли гораздо меньше, чем заявлял продавец.
Пару лет назад один из покупателей, позже ставший нашим постоянным клиентом, приобрел участок в дачном массивен, который по документам был в девять соток. После того, как кадастровые инженеры провели его обмеры, его площадь сократилась до пяти соток. Как видим, покупатель за участок переплатил почти вдвое ! При этом после сделки никаких претензий продавцу он предъявить уже не сможет.
Мы всегда рекомендуем при подготовке к сделке обратиться к кадастровым инженерам и провести межевание. Конечно, на это потребуется время и деньги, но оно того стоит. Ведь в результате межевания у покупателя будет полное понимание, за какое количество соток он отдает деньги.
Хотите узнать более подробную информацию ?!?
Звоните и консультируйтесь.
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут
Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593