Куда инвестору в турецкую недвижимость податься? Начнем с Центра!
В наших предыдущих выпусках мы уже знакомили вас с Аланийской ривьерой «в целом» (см. статьи «Анталия или Алания? Гид для начинающих инвесторов в недвижимость в Турции» и «Анталия и Алания: жемчужины Анатолийской ривьеры»). В новой серии публикаций мы предлагаем вам путешествие по Аланийскому побережью. На этот раз — с остановками в наиболее интересных для проживания и инвестиций в недвижимость районах. Условно Большая Алания делится на четыре «страны света». Это Центр, Запад, Восток и Север. Сегодня мы представляем вам Центр Алании. А об остальных направлениях расскажем в ближайшие дни.
Центр Алании – самый оживленный район Аланийской ривьеры, раскинувшейся вдоль средиземноморского побережья страны на несколько десятков километров. Недвижимость в центре Алании считается престижной покупкой.
Во-первых, потому что в центре Алании находится историческая часть города, и здесь сосредоточены все его основные достопримечательности:
- восьмиугольная Красная башня, возведенная еще в 1226 году;
- старая крепость с османскими виллами с красными черепичными крышами;
- археологический и этнографический музей;
- сталактитовая и сталагмитовая пещера Дамлаташ;
- Пляж Клеопатры, где по легенде купалась и загорала египетская царица.
А во-вторых, именно в центре Алании, на его улочках и в переулках круглые сутки круглый год бьется сердце города-курорта. Здесь в пешей доступности есть все, что интересует, как молодых любителей ночной жизни, так и степенных пенсионеров. А именно: супермаркеты и мелкие лавочки, бары и рестораны, клубы и дискотеки. Есть даже целая «улица баров», метко именуемая Бар-Стрит, куда туристы приходят пить и танцевать до утра.
Пляж расположен в полукилометре от средневековых крепостных стен. Кстати, многие заведения находятся прямо на «первой линии», так что насладиться чашечкой кофе или кальяном можно, слушая шум прибоя. Свою долю удовольствия в центре Алании получат и сторонники здорового образа жизни. Физическую форму они смогут подтянуть, оттачивая мастерство на открытых теннисных кортах или перемещаясь по набережной на велосипеде или трусцой. Для детей же на набережной построены игровые площадки на свежем воздухе.
Ну, а еще одним бесспорным преимуществом покупки квартиры в центре Алании является то, что этот район открыт для получения вида на жительство (ВНЖ) в Турции. Так что покупка недвижимости в центре Алании весьма привлекательна как для собственного проживания, так и с целью сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи.
30 июня 2022 года Турция «учитывая плотность иностранцев в различных регионах» закрыла 781 микрорайон страны для регистрации ВНЖ для иностранцев. На сегодня общее число таких районов составляет 1162.
ЖК Vogue в центре Алании возводится в 100 метрах от моря на участке площадью 605 м². В инфраструктуру ЖК входят: бассейн, сауна, фитнес-зал, лобби, детская игровая комната. Всего в комплексе будет 20 квартир. Это 1+1 (61 м²), 2+1 (71 м²) и дуплексы 2+1 (130 м²). Предусмотрен теплый пол и бытовая техника. Стоимость квартиры — от €232 тыс. Продажи уже идут.
Конечно, плотная застройка центра Алании не предполагает наличие больших ЖК с широкой инфраструктурой. (Действительно, непросто найти свободные участки под строительство). Но, как правило, бассейн в возведенных уже новостройках есть, а в строящихся предполагается.
Gloria Boutique Residence возводится (начало строительства — сентябрь 2022 года, ввод в эксплуатацию — до 30.12.2023) в центре Алании, в 1,3 км от Пляжа Клеопатры. В ЖК предполагаются лифт, фитнес-зал, сауна, джакузи, генератор, детский парк, открытая парковка, видеонаблюдение. Gloria Boutique состоит из одного 6-ти этажного здания на 20 квартир: 1+1 (48-49 м²), 2+1 (64 м²) и 3+1 (110 м²) — двухуровневые квартиры (дуплексы) на двух верхних этажах. Стоимость квартиры — от €150 тыс.
Кстати, принимая решение о покупке недвижимости в центре Алании, советуем обратить внимание и на вторичный рынок. Апартаменты в реконструированных зданиях по комфорту не уступают элитному жилью.
Выбор недвижимости в центре Алании – на любой карман. Это и квартирки за €50 тыс., и двухуровневые апартаменты с видом на море за €100-150 тыс., и особняки от миллиона евро.
(Продолжение следует: держим путь по ривьере на запад от Центра Алании.)
Недвижимость в Алании по ценам застройщика — эксклюзивно на fivestars.com.tr