В данном деле суд разбирался, приравнивается ли к операции реализации имущества его изъятие для государственных нужд в случае выплаты собственнику имущества соответствующей рыночной цены за изъятое имущество.
Фабула дела:
1. У Акционерного общества «Пермский маргариновый завод» Правительством Пермского края был изъят земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем, для государственных нужд в целях строительства автомобильной дороги. Министерством транспорта Пермского края с обществом было заключено соответствующее соглашение об изъятии недвижимости для государственных нужд, в соответствии с которым обществу предоставлялось возмещение за изымаемое имущество в размере более 170 млн. руб. Возмещение покрывало рыночную стоимость зданий, земельного участка, а также убытки, причиненные изъятием имущества.
2. Налоговый орган провел камеральную налоговую проверку декларации по налогу на добавленную стоимость общества и доначислил более 22 млн. руб. налога, штраф и пени на стоимость реализованного имущества в виде изъятых зданий.
3. Налогоплательщик обратился в суд с заявлением о признании решения налогового органа недействительным. Суды трех инстанций удовлетворили требования налогоплательщика.
Судебный акт: Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 7 ноября 2022 года № Ф09-6633/2022 по делу № А50-688/2022.
Выводы суда:
1. Правительством Пермского суда было издано распоряжение об изъятии земельного участка и объектов недвижимости на нем для государственных нужд Пермского края в целях размещения автомобильной дороги. В целях исполнения данного распоряжения с собственником имущества было заключено соглашение об изъятии недвижимости для государственных нужд, в котором возмещение за изымаемое имущество было определено на основании отчета оценщика по рыночной стоимости.
2. В платежных документах на перечисление денежных средств обществу в качестве возмещения по соглашению содержалась информация о перечислении суммы возмещения без НДС.
3. Согласно правовой позиции, содержащейся в Постановлении Президиума ВАС РФ от 23.06.2009 № 2019/09, Письме Минфина РФ от 21.11.2019 № 03-03-06/1/90029, возмещение убытков (выплата компенсации) в размере стоимости изъятого для государственных (муниципальных) нужд имущества его собственнику не является операцией, облагаемой НДС, поскольку такие правоотношения являются способом возмещения ущерба.
4. Компенсация за изъятие земельного участка с находящимся на нем недвижимым имуществом не является реализацией в смысле, придаваемом ст. 39 Налогового кодекса РФ, соответственно НДС не облагается.
Комментарий:
В данном деле интересным является подход суда к доказыванию факта отсутствия НДС через обращение к оценочному законодательству. Одним из факторов, повлиявших на вывод суда (наряду с отсутствием выделения НДС в платежных документах), послужил отчет оценщика, в котором сумма НДС не была выделена отдельно. Как посчитал суд, определение рыночной стоимости с выделением в ее составе НДС противоречило бы нормам законодательства об оценочной деятельности.
Марина Сорокина
Ссылка на источник: https://vitvet.com/blog/sorokina/izyatie_imuwestva_u_yuridicheskogo_lica/
Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.
Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).
Мы в "ВКонтакте": https://vk.com/vitvetgroup
Наш канал на YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCmkhP2EPWG8wXGhQw3kvBnQ
Наш телеграм-канал: https://t.me/vitvetcom