Средневзвешенная цена жилья на первичном рынке комфорт-класса столицы по итогам месяца увеличилась на 2,3% и составила 284,4 тыс. руб. за кв. метр. При этом она оказалась ниже прошлогоднего показателя на 0,2%, сообщает компания «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Основной объем предложения квартир комфорт-класса приходится на ТОП-10 районов: Очаково-Матвеевское (7,8%), Южное Бутово (6,2%) Молжаниновский (5,8%), Западное Дегунино (5,7%), Люблино (5,6%), Филевский Парк (4,3%), Метрогородок (4,1%), Южнопортовый (4,0%), Покровское-Стрешнево (3,8%) и Головинский (3,4%).
В этих районах в марте 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра больше всего выросла в Головинском районе с 297,8 до 317 тыс. руб. (+6,5% за месяц). Также отмечается рост в районах Южное Бутово, (+3,1% за месяц), Очаково-Матвеевское (+3,1% за месяц), Южнопортовый (+2,5% за месяц) и Покровское-Стрешнево (+2%).
Слабовыраженная динамика цен отмечается в районах Метрогородок (+0,7% за месяц), Западное Дегунино (+0,4% за месяц), Молжаниновский (+0,1% за месяц) и Филевский Парк (-0,2% за месяц). Отрицательная динамика зафиксирована в районе Люблино, где стоимость квадратного метра снизилась на 2,1% и составила 211 тыс. руб.
«Причинами прироста средней цены квадратного метра в районах стал как рост стадии строительной готовности проектов, так и рост спроса особенно на те проекты, которые представлены в единственном числе в этих районах», - отмечает Наталия Кузнецова, генеральный директор компании.