Мечты о новой квартире давно перешли в разряд цели, и вы уже всерьез решили переезжать. Что важно обдумать на данном этапе? Правильно, способ покупки жилья. Проанализируйте и рассчитайте все свои возможности, а мы подскажем, как можно купить квартиру от Астон.
Определяем свои преимущества в вопросах покупки.
Покупка квартиры – вопрос серьезный, он требует времени. Для того, чтобы определиться со способом покупки было легче, предлагаем вам ответить на несколько вопросов:
– Есть ли у вас вторичное жилье;
– Есть ли у вас вклады в банке;
– Состоите ли вы в браке;
– Есть ли у вас дети;
– Желаемый ежемесячный платеж;
– За какой срок вы планируете выкупить квартиру;
– Вы планируете жить в квартире или перепродавать?
Выпишите в ежедневнике ваши ответы, а затем прочитайте описания способов покупки квартир в домах от Астон и подберите подходящий именно для вас.
Ипотечное кредитование.
Взять ипотеку на квартиру – самое доступное и простое. Рассчитать примерную сумму ежемесячного платежа, а также оформить заявку на ипотеку в режиме онлайн можно на сайте Астон. Ипотека позволит вам ежемесячно выплачивать комфортную сумму от стоимости квартиры, при этом останется возможность сделать отличный ремонт, летать в отпуск и заниматься детьми.
Обратите внимание, что минимальная ставка для ипотечного кредитования – 5%.
Это ставка для выплат в рамках «Семейной ипотеки». Ее могут оформить:
– Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети;
– Семьи, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей;
– Семьи, в которых воспитывается ребёнок с инвалидностью;
– Семьи с усыновленными/удочеренными детьми на тех же основаниях, описанных выше.
Важно, что при наличии материнского капитала, вы можете воспользоваться им при покупке квартиры, как первоначальным взносом.
100% оплата.
Среди покупателей квартир есть те, кому принципиально оплатить всю стоимость квартиры за один раз. Это безусловная уверенность в будущем дне и отсутствие переплат, заложенных в программу ипотеки. Оцените свои силы и покупайте квартиру наличными или безналичными средствами.
Покупка жилья в ипотеку также считается 100% оплатой.
Рассрочка.
Услугами рассрочки обычно пользуются, приобретая квартиру для перепродажи.
К этому способу оплаты удобно обращаться на старте продаж квартир:
– Внесите 30% от стоимости и тем самым вы зафиксируете цену жилья.
– Остальную часть вам нужно будет выплачивать равными платежами по согласованному с застройщиком графику. Платежи представляют собой одинаковые суммы средств, без удорожания.
Чем ближе сдача дома, тем дороже там будет стоить жилье, поэтому вы сможете продать квартиру спустя 1-2 года по очень привлекательной цене.
Рассрочка выгодна и в том случае, если у вас открыт вклад в банке:
– Вы фиксируете стоимость квартиры первоначальным платежом;
– Оставшуюся сумму вы разбиваете для оплаты по графику и выплачиваете фиксированные равные платежи до окончания действия вклада.
– После того, как вы примете решение закрыть вклад, вы выплачиваете остаток суммы, и квартира становится вашей собственностью.
Аналогичная ситуация, если нужно продать вторичное жилье. Рассрочка позволит зафиксировать сделку по покупке новой квартиры, а с вырученных средств после продажи старого жилья вы сможете оплатить оставшуюся сумму за новостройку.
Трейд-ин.
Технология, набирающая обороты в сфере купли-продажи недвижимости, выгодна при желании продать вторичное жилье с помощью агентства – партнера застройщика Астон.
Схема проста и понятна:
– Вы заключаете договор с агентством недвижимости;
– Застройщик бронирует для вас новую квартиру сроком на 2 месяца с фиксацией стоимости;
– Агентство недвижимости продает вашу квартиру;
– Вырученные с продажи средства идут в счет оплаты нового жилья.
Приятным бонусом этого способа является компенсация услуг агентства за счет дополнительной скидки на квартиру в размере 70 000 р.
Обмен.
Напоследок мы припасли для вас еще один способ покупки, который очень похож на Трейд-ин, но все же имеет свою особенность: при обмене вам не нужно ждать продажи старой квартиры.
– Партнер застройщика Астон в этом случае проводит оценку вторичного жилья и сразу же выкупает ее у вас по рыночной стоимости.
– На период оформления процесса выкупа за вами бронируется квартира в новом доме с фиксацией стоимости.
– После продажи вашей старой квартиры партнер по обмену перечисляет деньги с ее продажи застройщику.
По правде говоря, это не самый удобный способ оплаты для нас, застройщиков, т.к. срок поступления средств после продажи вашей квартиры может растянуться до 6 месяцев. Однако, если для вас это будет приоритетным способом покупки новой квартиры, мы с удовольствием поможем вам в оформлении необходимых документов для сделки.
Нужна помощь зала!
Мы понимаем, что сделка по покупке квартиры – важный и ответственный шаг. Вы всегда можете обратиться в отдел продаж Астон для получения подробной консультации и рекомендаций. Вместе с нашими менеджерами вы сможете взвесить все «за» и «против», просчитать риски и выгоды того или иного способа покупки.
Звоните по телефону: +7 (343) 311-42-55 или оставляйте заявку для обратной связи на сайте.
С заботой и гарантией качества, ваш Астон.
*Реклама. Застройщик ООО Специализированный застройщик «Астон Событие». Проектная декларация на наш.дом.рф. ФЗ 214
