Покупатель рискует остаться без недвижимости и денег - если продавец находится в предбанкротном состоянии или объявил себя банкротом после продажи квартиры.
❌ В таком случае сделку могут признать недействительной, а квартиру отправить на аукцион для продажи, деньги с которого будут выплачены ВСЕМ кредиторам.
Есть реальный риск, что в списке кредиторов Вы будете на последнем месте.
К сожалению, невозможно проверить будущие действия продавца.
Если он наберет кредитов на сумму свыше 500 тысяч рублей и в течение трех месяцев не будет их оплачивать, то он может попасть под процедуру банкротства👎🏻
Чтобы избежать таких негативных последствий, перед заключением сделки важно убедиться в ее чистоте, а также знать, как правильно провести сделку, чтобы в случае банкротства Вашу квартиру не отобрали.
⏺ несколько советов!
- всегда указываем в договоре полную стоимость объекта
- все расчеты исключительно безналичным способом (никаких ячеек!)
- проверяем продавца (супруга/супругу продавца) во всех открытых и закрытых базах и источниках
- делаем запрос в бюро кредитных историй, чтобы убедиться в отсутствии серьезных долгов.
👌 Если сделка проводится грамотно, шанс потери квартиры - минимальный.
Покупайте недвижимость правильно!
Ставьте 👍 если было полезно