❌ Не запросили у продавца справку из бюро кредитных историй, чтобы убедиться в отсутствии большой кредитной нагрузки, которая в свою очередь может привести к банкротству
❌ НЕ проверили были ли отказники от приватизации. У них есть пожизненное право пользования недвижимостью, даже после продажи
❌ Приобрели квартиру с занижением стоимости в договоре.
В случае возникновения спорной ситуации, суд посчитает, что Вы вступили в сговор с продавцом.
❌ НЕ проверили продавца его супруга (супругу) на наличие судебных исков
❌ НЕ проверили продавца и его супруга (супругу) на банкротство
❌ НЕ указали в описи передаваемого имущества конкретные марки и модели бытовой техники, не сделали фотофиксацию
❌ Произвели расчеты наличным способом через ячейку. В случае возникновения спорной ситуации, этот момент не сыграет Вам на пользу.
❌ Если квартира продавалась несколько раз за последние 3 года - НЕ проверили каждого владельца и супруга (супругу). Особенность закона такова, что если по какой-то причине оспорят любую из сделок - то квартиру могут забрать у того, кто владеет ей сейчас
❌ Ошибочно предположили, что только нотариус или банк - сделает покупку недвижимости безопасной. Достаточно бегло изучить судебную практику, чтобы понять, что это не так.
❌ Не проверили квартиру на наличие незаконных перепланировок.
Есть реальный риск, что приводить жилье в исходное состояние придется именно Вам.
❓ остались вопросы или хотите получить бесплатную консультацию – напишите мне:
https://www.instagram.com/galina.smirnova.estate/
https://t.me/GalinaSmirnovaSPB
http://www.smirnova.estate