Рассказывает «Группа ЛСР» — ведущий строительный холдинг РФ.
Если ваша квартира в новостройке куплена в ипотеку, то вам придётся делать для банка закладную. Но прежде — произвести оценку жилья. Самостоятельно сделать ее не получится, это зона ответственности специальных компаний, список которых можно найти на сайте вашего банка. Какую бы вы ни выбрали, сначала вас попросят собрать следующие документы.
1. Свидетельство о праве собственности (либо ДДУ с актом приема-передачи, выписку из ЕГРН).
2. Технический паспорт или экспликацию с поэтажным планом, обязательно с печатью (это вам организуют в УК).
3. Паспорт заказчика (страница с фото и пропиской). Документы должны быть сфотографированы четко, ровно, без захвата посторонних предметов, при нормальном освещении.
4. Фото объекта, а именно: фасад дома, количество этажей в нем, придомовая территория, адресная табличка, вход в подъезд, он сам, лифт, мусоропровод, лестничная клетка, входная дверь в квартиру, каждое помещение в ней с противоположных стен — чтобы была понятна общая картина, виды из окон, холодные помещения (лоджии, балконы).
Некоторые компании присылают своего папарацци, а другие готовы доверить съемку вам. После того, как будут готовы документы, еще 2-3 рабочих дня уйдёт на подготовку отчёта об оценке квартиры. Заплатить за это придётся примерно 3-6 тысяч рублей.
Вот, собственно, и всё!
Текст из телеграм-канала «”Группа ЛСР”. Философия лидерства».