Средний срок ипотечного кредита в России в 2023 году достиг максимальных значений и составил 24,1 года, за последний год срок вырос на 2,7 лет.
По данным Центробанка РФ, срок ипотечного кредита постоянно увеличивался с 2018 года, однако последние 2 года динамика прироста заметно возросла. Этому способствовал и рост цен на недвижимость, и снижение реальных доходов населения, в результате заемщики увеличивали срок займа с целью сохранения ежемесячного платежа на приемлемом уровне.
В 2022 году на увеличение среднего срока кредитования также повлияли программы субсидирования ипотечной ставки (околонулевой ипотеки), которые в большинстве своем были рассчитаны на 30 летний срок.