Приветствую всех на моём только-только зарождающемся канале о доходной недвижимости.
Я - Оксана Чеченева, аккредитованный брокер по недвижимости. Последние 2 года работала в агентстве, у застройщика курортной недвижимости, реализовывала объекты, преимущественно в Крыму, но так же в других городах черноморского побережья: Анапа, Джубга, Новороссийск, Геленджик, Небуг, Ольгинка и т.д.
Почему продавала Крым? Конечно, я живу в той же Вселенной что и вы, новости читаю. Но именно благодаря текущей ситуации - уверена, что недвижимость Крыма - это высоколиквидная покупка. Сейчас время покупать, особенно покупать "там, где страшно". Смелость идти на риск и отличает успешных инвесторов. Это небольшое отступление.
Итак, несколько месяцев назад я ушла из действительно хорошего экологичного агентства. Просто потому что я не могу сидеть на месте.
В прошлом, я занималась застройкой и декором крупных российских и международных фестивалей, выставок - и тот формат работы: постоянное движение, ненормированный график, самостоятельное планирование задач, был мне комфортен. Конечно, зачастую когда работаешь в таком формате "на себя", понятие "свободный график, сам планирую время" предполагает напрочь отсутствие даже слова "выходной" в лексиконе. Но думаю, меня многие поймут в этом, такой формат всё равно даёт больше ощущение свободы, чем работа в офисе "пн-пт с 9 до 18".
Поэтому, я решила уйти из агентства и начать своё движение на рынке недвижимости.
Я не продаю всё подряд и не занимаюсь целенаправленно вторичной недвижимостью. Мой фокус на двух нишах:
- Доходная недвижимость(выгодно купить, купить в перспективной локации, купить на предстарте продаж и т.д.) Это апартаменты, отели, коммерческая недвижимость.
- Частные дома, коттеджные поселки. Как на Юге жить без своего участка?)
Какие задачи я помогу решить?
- Инвестиционная стратегия - консультация и определение вашей стратегии, общие рекомендации, срез по рынку. Консультация ни к чему не обязывает.
- Выбор объекта - подберу несколько объектов, наиболее соответствующих вашим критериям, сделаю расчеты и анализ локации, сравнение с альтернативными вариантами. Согласую лучшие условия с застройщиком.
- Сопровождение - юридическое сопровождение сделки, проверка всех документов. Ведение ипотеки "под ключ". Помогаю получить выгодные условия по ипотеке, благодаря профессиональному ипотечному брокеру и сотрудничеству с банками напрямую.
Сопровождаю вас и после покупки: фото/видео-отчеты, динамика роста цен. - Подбор дома для ПМЖ - с огромным удовольствием подберу для вас коттеджи и частные дома. Юристы проверят документацию, инженер - технологию строительства, мы сопроводим всю сделку и вы станете счастливым обладателем собственного дома на побережье.
Что важно знать, перед началом работы?
- Я работаю без комиссии для покупателя.
Вы не платите мне за подбор недвижимости и сопровождение.
Конечно, я ценю своё время и дорожу им, поэтому приветствую уважительное отношение и доверие к моей работе. - Цена на объект, которую я озвучиваю - равна цене на сайте застройщика. Но я имею право озвучивать как положительные, так и негативные нюансы объекта, тогда как застройщик говорит только о положительных аспектах. Плюс знание всего рынка на юге позволяет подобрать, действительно то, что нужно клиенту!
- Я реализую только законную недвижимость! В которой я уверена на 200%. Поэтому, к слову, я практически не продаю Сочи, так как то, что было законно 3 года назад в Сочи, может уже завтра пойти под снос. В Сочи с особенной осторожностью подбираю лоты и далеко не всё рекомендую клиентам.
Что будет на канале?
- Новости и акции, старты продаж
- Обзоры локаций, комплексов
- Ипотечные новости
- Советы и рекомендации по выбору, проверке недвижимости перед покупкой
Подписывайтесь и оставайтесь со мной - я не скучная и экологичная, пишу как есть)
Благодарна за то, что дочитали до конца. Если у вас остались вопросы или хотели бы получить консультацию по текущей ситуации, ценам, переходите WhatsApp или оставляйте вопросы в комментариях.
P.S. Надеюсь, вы чувствуете сейчас южное солнце, я пишу этот текст, а за окном греет теплое ласковое солнце. Всем тепла и добра!
#недвижимостьнаЮге #купитьдомнаюге #купитьдомнаморе #недвижимостькрым