Не-не. Сами квартиры не так мощно устаревают.
Теряет актуальность ремонт.
Однушки как были однушками, так и остаются в глазах покупателей.
Кому-то кухню побольше хочется, кому-то комнату. В остальном - всё актуально.
А вот ремонт. С ремонтом проблемы.
Раньше было принято показать свои возможности. Максимальная перепланировка, побольше массивной мебели, позолоты, роспись на потолке.
Максимум самовыражения.
Прошел десяток-другой лет и всё. Покупатели заходят в такое «дорого-богато» и одна мысль бьётся в голове. «Это сколько же всего переделывать?»
И получается, что вот это самовыражение и придание максимальной индивидуальности квартире - теперь проблема.
Продавать такое придется долго. И дешево.
Потому что нужно или найти такую же индивидуальность, которой объект ляжет на душу. Или снижать цену, чтобы компенсировать затраты на возвращение в более-менее привычный вид.