Сдача квартиры в аренду – один из самых популярных способов получения дополнительного дохода от недвижимости. И желание каждого арендодателя – сделать конкурентоспособное жилье за минимальный бюджет.
В этой статье мы расскажем, как подобрать сантехнику для квартиры под сдачу таким образом, чтобы потратить немного, но получить максимум комфорта и эстетики и сделать сдаваемую квартиру более привлекательной в глазах потенциального арендатора. Также вы узнаете, на что обратить внимание, чтобы сантехника была удобной в уходе и обслуживании и прослужила подольше.
Начнем с кухни
Главная пара на кухне – это, конечно, мойка и смеситель. Важно правильно собрать это комбо.
При выборе мойки, прежде всего, ориентируйтесь на практичность, износостойкость и стоимость материала. Несомненный лидер – нержавеющая сталь, удобная и надежная в использовании и уходе, точно можно не бояться, что ее непоправимо испачкают или испортят. Плюс она устойчива к самым разным чистящим средствам, и её будет не сложно отмыть даже после неряшливых жильцов. Тип покрытия – приглушенный матовый или блестящий, полированный – особого значения не имеет, выбирайте на свой вкус.
При подборе размера мойки ориентируйтесь на габариты шкафа в кухонном мебельном комплекте, куда она будет устанавливаться. Зачастую для съемной квартиры выбираются самые скромные по размеру и цене шкафчики, и для них идеально подойдет компактная круглая или квадратная мойка. Мойки небольшого диаметра в 39-40 см с минимальной глубиной 18 см точно достаточно для комфортного мытья посуды после обеда на 3-4 человека и других бытовых задач.
Самый популярный и удобный для монтажа вариант – накладная мойка, которая устанавливается на столешницу в предварительно подготовленное отверстие и закрепляется специальными креплениями под столешницей. Ее проще надежно герметизировать, а защита от протечек – едва ли не самое главное требования к сантехнике в квартире под сдачу. Выбирайте вариант с широкой полочкой рядом с отверстием под смеситель – на нее можно поставить средство для мытья посуды, положить губку и салфетку. Такая организация пространства мойки и выглядит более аккуратно, плюс полочка препятствует прямому воздействию воды, которая может стекать со всех аксессуаров на столешницу.
В ассортименте IDDIS обратите внимание на самые простые и недорогие, но симпатичные мойки: круглые Basic и Suno и квадратные Strit.
Если оформление кухни не предполагает навесной шкафчик с сушилкой для посуды, рассмотрите вариант мойки с крылом – на нём удобно сушить небольшое количество вымытой посуды или овощи-фрукты. В коллекции Basic и в новой лаконичной серии Sound представлены мойки с крылом разного размера, можно подобрать любой понравившийся.
Мойка Sound без отверстия под смеситель
Мойка Basic c отверстием под смеситель
Отверстие под смеситель – еще одна полезная опция мойки, которая защитит недорогую столешницу от возможного попадания воды на срез и, соответственно, от разбухания.
Смесители на кухню в квартиру для аренды обычно выбираются самые простые и практичные.
Один из хитов IDDIS – смеситель Alborg с одной ручкой и подобные ему модели. Он традиционной формы, удобный, универсальный и подойдет практически к любой мойке, даже к небольшой.
Смеситель для кухни Alborg
Для поклонников более традиционных смесителей с двумя ручками у IDDIS есть смесители Copter и Acros.
Смеситель Copter
Смеситель Acros
Если бюджет позволяет, обратите внимание и на безусловного лидера продаж среди кухонных смесителей IDDIS – смеситель Cuba, лаконичный, стильный, очень удобный. Недаром он растиражирован в нескольких востребованных оттенках и дополнен функционалом подключения к фильтру.
Смеситель Cuba
Конечно, если вы хотите добавить изюминку и повысить стоимость квартиры на фоне более простых конкурентов, то выбирайте более замысловатые модели – с гибким выдвижным изливом, с возможностью подключения фильтра для воды, какого-то необычного цвета или дизайна.
Переходим к ванной комнате и туалету
Все знают, что отделка и комплектация непосредственно санузла может обойтись в круглую сумму, и обычно это одна из самых дорогостоящих статей расходов при ремонте.
Если вы делаете ремонт с нуля, предлагаем оптимальный, на наш взгляд, набор сантехники и мебели для типичного небольшого санузла в современных новостройках. Но не «бабушкиной», чтобы квартира выглядела привлекательно, при этом не очень дорогой.
· Унитаз-компакт. Его установка точно проще и дешевле, чем обустройство инсталляционной системы с ее последующей зашивкой в стенку, отделкой и покупкой подвесного унитаза с клавишей смыва.
У IDDIS несколько моделей унитазов-компактов универсального дизайна, которые будут достойно смотреться с любой отделкой.
· Стеклянная душевая перегородка с поддоном или трапом.
Мы бы рекомендовали душевую перегородку Walk in, например, шириной даже 80 см – ее достаточно для комфортного принятия душа и чтобы эстетично отделить душевую зону от остальной ванной. Она не только красиво смотрится, за ней легче ухаживать, чем за душевым ограждением с дверками, профилями и уплотнительными резинками, где могут скапливаться известковые и мыльные отложения. Неизвестно, насколько чистоплотный жилец вам в дальнейшем попадется, но с очисткой простой конструкции из одного стекла и нескольких профилей справится почти каждый.
Пример зонирования ванной с помощью душевой перегородки
Простой, но функциональный смеситель для ванны с душевыми аксессуарами в комплекте, например, Zodiac. Его можно разместить и в душевой, и над ванной.
Для зоны умывания можно собрать стильный комплект из накладного умывальника-чаши, высокого смесителя для накладного умывальника и декоративного бутылочного сифона.
Потребуется, конечно, еще установка мебельной столешницы (или навесной тумбы) как основы под умывальник, но с такой задачей справится любой мастер.
Зона умывания с накладным умывальником, сифоном и высоким смесителем.
Разумеется, этот список – не единственно правильный выбор. Вы можете варьировать его в зависимости от ваших личных предпочтений и денег, которые вы готовы потратить. Душевому ограждению вы можете предпочесть обычную ванну с текстильной шторкой, зону умывания оформить более привычной тумбой с мебельным умывальником или тумбой под стиральную машинку.
Если квартира уже с отделкой и сантехникой от застройщика, вы можете просто улучшить оформление ванной комнаты, добавив пару не очень дорогостоящих, но значимых при формировании общего положительного впечатления штрихов.
· Замените простую душевую лейку, которой застройщики обычно комплектуют смесители для ванны, на лейку большего диаметра и с более интересным функционалом – и вы сразу получите более интересный и комфортный набор. Кстати, с выбором вам может помочь большой обзор леек IDDIS из нашего материала.
Добавьте несколько полезных аксессуаров – держатель для туалетной бумаги (например, с полочкой для телефона) и несколько стильных крючков, – и ванная сразу станет удобнее и интереснее. Остальные мелочи жилец может подобрать на свой вкус.
Надеемся, эти советы помогут сориентироваться в многообразии выбора сантехники и собрать свой комплект, оптимальный для оборудования квартиры под сдачу в аренду.
