Реализованный спрос на московскую «вторичку» по итогам февраля продемонстрировал существенный рост в отношении январских показателей. Однако до прошлогоднего уровня еще далеко. Об этом свидетельствуют данные о регистрации сделок на рынке вторичных продаж, опубликованные Росреестром.
В феврале 2023 года в столице было зарегистрировано 10 690 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья, сообщили в пресс-службе ведомства. Если сравнивать с количеством таких сделок в предыдущем месяце, то можно говорить о существенном росте. В январе было оформлено 7 672 договоров по покупке и продаже квартир в Москве. Рост за месяц составил 39%.
А вот в годовом выражении интерес к покупке квартир от собственника в столице снизился более, чем на 20%. По данным Росреестра, в феврале 2022-го оформили 13 418 договоров купли-продажи «вторички».
«Первые два месяца текущего года на вторичном рынке демонстрируют достаточно стабильные показатели. При этом, если январский показатель скорректировался до значений 2021 года, то в феврале мы наблюдаем рост числа зарегистрированных прав на рынке вторичной недвижимости Москвы в 1,4 раза – аналогично разнице января-февраля прошлого года, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - В целом показатель второго месяца 2023 года сопоставим со средним значением 2022 года (11 053), даже с учетом рекордного числа зарегистрированных переходов прав в марте».
В целом за первые два месяца текущего года на рынке недвижимости Москвы Росреестр зарегистрировал 18 362 сделок со «вторичкой». За аналогичный период прошлого года – 22 716 сделок. Таким образом, реализованный спрос на вторичные квартиры в Москве снизился на 19,2%. Более того, нынешний показатель уступает даже уровню двухлетней давности: за январь-февраль 2021 года зарегистрировано 19 671 сделок, снижение составило 6,7%.