Некоторые собственники квартир десятилетиями не знают о том, что в санузле могут быть какие-то проблемы, а другие мучаются из года в год, а вместе с ними мучаются и квартиранты. Почему такое происходит?
По моему мнению, при проведение сантехнических работ надо соблюдаться три правила:
1. Необходимо делать все максимально просто;
2. Материалы для работы должны быть качественными;
3. Работа должна быть выполнена на высоком уровне.
Разберу каждое правило подробнее.
Под максимальной простой я подразумеваю полной отказ от любого дополнительного сантехнического оборудования, а именно:
- редукторов давления;
- системы защиты от протечек закрывающие краны;
- разных фильтров очистки воды (включая фильтры грубой очистки воды).
Да, некоторые сантехники все это рекламируют, но почему я против всего этого? Потому что все это требует дополнительного обслуживания, а что-то нужно будет периодически менять.
Ну а если все это поставить в комплексе, то вам обеспечен постоянный вызов сантехника. В сети много роликов о том, как со всем этим мучаются несчастные собственники, вот один из примеров по редукторам:
А нужно ли все это вообще? Если ваша квартира не на нижних этажах многоэтажки, то без редукторов все без проблем работает десятилетиями. Конечно чтобы не было проблем, то нужны качественные материалы и монтаж, ну а как без этого?
Относительно качества выполнения работы, я бы хотел дать пару рекомендаций:
1. Все должно быть закреплено. Я видел ситуации, когда установили все на свете, но без единого крепежа, соответственно при откручивании чего-либо вся конструкция падает вниз;
2. От использования фум-ленты лучше отказаться. По моему мнению, другие материалы (лен, сантехническая нить, анаэробный уплотнитель) показывают большую надежность.
А каково ваше мнение по вопросу установки дополнительного сантехнического оборудования в квартиру под сдачу?
P.S. Традиционная аналитика рынка. Количество сдающихся квартир в Москве по данным Циан на 21.03.2023г. - 31,8 тысячи квартир.