Последний месяц пребываем в раздумьях на тему жилья, думаем поменять нашу квартиру на коттедж за городом или взять квартиру больше по квадратам, но в городе?!
С появлением малыша нам катастрофически стало не хватать места в квартире, у этого маленького человека уже вещей и гаджетов больше, чем у нас вместе взятых с мужем 🙈 еще и муж работает из дома, я не представляю как он может концентрироваться на задачах, когда рядом «агукают», гулят и т.п.
Да и в целом мы уже доросли до того состояния что хочется отсутствия соседей, зону барбекю и свою веранду. Поэтому находимся сейчас в поисках и ездим смотрим варианты.
Картина на рынке недвижимости Новосибирска сейчас такая: цены на квартиры выросли настолько, что возникает вопрос «Куда еще?!», в новых ЖК более менее хорошие двушки начинаются от 12 млн., на трешки цена вообще заоблачная, уже почти Москву догнали. Зато цены на дома упали, что является плюсом для нас.
Консультировалась с риелтором, наши наблюдения она подтвердила, на новостройки цены растут, на вторичку немного падают. В основном, все сейчас продают свою недвижимость, покупают только 20%.
Наши основные критерии при выборе жилья:
- Рядом с городом, либо в пределах
- Транспортная доступность
- Наличие инфраструктуры (магазины, кружки, доставки, школа, садик и т.п.)
- Качество постройки, ремонт, свежесть жилья
Рассматривали три коттеджных поселка- «Гармония», «Березки элитные», «Пригородные просторы».
- В «Гармонии нам не понравилось, от слова совсем. Дорога убитая, ничего не чистят, говорят что есть инфраструктура, но я ее не заметила. В самом поселке груда начищенного снега, гололед, визуально выглядит как разруха. Зато цены на дома невысокие.
- «Березки элитные» хороший вариант, красивая территория, дома сделаны в одной стилистике, приближен к городу. Из плюсов также, что есть доставки еды, продуктов "Самокат". Из минусов, представленные варианты необоснованно завышены в цене.
- Пригородные просторы- уютно, выдержано, ощущение, что попал в какую-то европейскую деревню. В поселке можешь жить обособленно, со своей небольшой территорией. Есть необходимая инфраструктура, кофейня, бар, достраивают школу, садик, пункт полиции. До города ходит электричка и автобусы. Из минусов: вокруг поселка находятся складские помещения, рядом расположен аэропорт, взлетают и садятся самолеты.
Помимо коттеджных поселков ездили на просмотр в ЖК Онега, на фоне предложений в городе, там по цене квартиры очень приятные. Из плюсов для нас, есть вся инфраструктура, сосновый бор, чистый воздух, закрытая территория от машин, не многолюдно.
Сами дома очень стильные с интересным внешним дизайном, есть современные детские площадки. На данном этапе идеальный вариант для семей с малышами или кто работает удаленно.
Такой интересный рынок Новосибирской недвижимости, а мы все еще в поисках для себя идеального жилья))