В Минстрое обсуждают очередные послабления для девелоперов жилой недвижимости, речь идет о парковочных местах. В ведомстве предлагают учитывать в Росреестре «семейные» парковки на два автомобиля как два отдельных места, это позволит застройщикам сократить их число. Об этом пишет «Коммерсантъ».
По данным источника издания, инициатива принадлежит Клубу инвесторов Москвы. Из документа следует, что проекты строительства многоквартирных домов предусматривают блокирующие и зависимые машино-места, вмещающие более одного автомобиля. Сейчас Росреестр регистрирует такие объекты как одно машино-место, без учета их вместимости — нормативы не ограничивают максимальный размер парковочных мест при МКД.
Эксперты отмечают, что нормы обеспеченности жителей парковочными местами зависят от площади застройки. Если блокирующие и зависимые места будут считаться как несколько объектов, застройщикам будет проще соблюдать нормативы и можно будет строить меньше машино-мест.
По мнению зампреда общественной организации «Деловая Россия» по строительству Алексея Долматова, предложение актуально для девелоперов, поскольку строительство паркингов для них нерентабельно: к моменту завершения проекта половина и более машино-мест могут остаться непроданными.
Ранее за сокращение машино-мест в новостройках выступил вице-премьер Марат Хуснуллин: в городах с высоким уровнем автомобилизации снижение нормативов по парковочным местам и развитие общественного транспорта должны уменьшить пробки на дорогах.
Между прочим
Средняя стоимость машино-мест в новостройках Москвы в 2022 году составила 2,3 млн рублей
Автор: Елена Галимова